الأدلة والرؤى
حاسبة ضرائب العقارات في Marbella
قدّر الضرائب والرسوم المتعلقة بشراء عقار في Marbella. الأرقام استرشادية لمنطقة أندلسيا لعام 2026 وليست استشارة قانونية أو ضريبية.
الضرائب
ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)€70,000
إجمالي الضرائب€70,000
تكاليف أخرى (تقريبية)
أتعاب المحامي (~1%)€10,000
رسوم كاتب العدل€4,000
رسوم التسجيل العقاري€3,000
تحويل بنكي / شيك مصرفي€300
إجمالي التكاليف الأخرى€17,300
إجمالي تكلفة الشراء
التكلفة الشاملة (فوق السعر): +8.7%
€1,087,300
تموّل البنوك الإسبانية عادةً ما يصل إلى ~60% من السعر لغير المقيمين؛ ضع في الحسبان أيضاً رسوم تقييم البنك.
تقديرات استرشادية فقط. تتفاوت النسب والرسوم من حالة إلى أخرى، يُرجى التأكد مع محاميك ومستشارك الضريبي.