Stunning New-Build Villa en El Herrojo Benahavis — 11 / 21

فيلا جديدة البناء رائعة في إل هيروخو بناهافيس

EL HERROJO, BENAHAVIS· المرجع ME-1005

‏9,980,000 €

غرف النوم

8

الحمامات

9

المساحة المبنية

958 m²

قطعة الأرض

3,631 m²

التراس

370 m²

الجراج

5

سنة البناء

2025

الوصف

تقع هذه الفيلا الحديثة البناء داخل المجمع السكني المسوّر المرموق El Herrojo في بناهافيس، وتمثّل فرصة نادرة للحصول على منزل عصري في واحد من أكثر العناوين المرغوبة على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر El Herrojo بمحيطها الهادئ والأخضر، وقربها من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، ومرافق مربيّة، والقرية الساحرة بناهافيس. شُيّدت الفيلا وفق المعايير الدقيقة المتوقعة من المشاريع الجديدة في هذا الحي الراقي، وتوفّر لوحة فارغة لمشترٍ يُقدّر الجودة والخصوصية والموقع المتميّز. تتوفر مزيد من التفاصيل حول المواصفات والأبعاد والأسعار عند الطلب من Momentum Estates.

المميزات والمرافق

  • إطلالات بحرية
  • عائلي
  • فسيح
  • فاخر
  • إطلالة بحرية
  • إطلالة جبلية

الموقع

EL HERROJO, BENAHAVIS, مربيّة

موقع تقريبي، يُشارك العنوان الدقيق عند الاستفسار.

خطّط لعملية الشراء

الضرائب

ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)€698,600
إجمالي الضرائب€698,600

تكاليف أخرى (تقريبية)

أتعاب المحامي (~1%)€99,800
رسوم كاتب العدل€39,920
رسوم التسجيل العقاري€29,940
تحويل بنكي / شيك مصرفي€300
إجمالي التكاليف الأخرى€169,960

إجمالي تكلفة الشراء

التكلفة الشاملة (فوق السعر): +8.7%

€10,848,560

تموّل البنوك الإسبانية عادةً ما يصل إلى ~60% من السعر لغير المقيمين؛ ضع في الحسبان أيضاً رسوم تقييم البنك.

تقديرات استرشادية فقط. تتفاوت النسب والرسوم من حالة إلى أخرى، يُرجى التأكد مع محاميك ومستشارك الضريبي.

القسط الشهري التقديري

مبلغ القرض: €5,988,000

€29,977

استرشادي فقط، وليس عرضاً للتمويل.

منازل مماثلة

عرض الكل في BENAHAVIS
فيلا متوسطية حديثة في لا كينتا بناهافيس
BENAHAVIS

فيلا متوسطية حديثة في لا كينتا بناهافيس

‏5,945,000 €
5 غرف5 حمامات551 m² مبني1,109 m² قطعة أرض

تقع هذه الفيلا الفاخرة داخل النطاق الراقي لمنطقة La Quinta في Benahavís، وتضم خمس غرف نوم وخمس حمامات، وتوفر 551 م² من مساحات المعيشة الرفيعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,109 م²، محققةً توازناً رصيناً بين الدفء المتوسطي والعمارة المعاصرة. تتيح النسب المعمارية السخية الممتدة على طابقين انسياباً طبيعياً بين الفضاءات الداخلية والخارجية، مما يجعلها مثالية لعائلة تُقدّر الخصوصية والاتساع على حدٍّ سواء. وتُعدّ Benahavís من أكثر البلديات المرغوبة على ساحل كوستا ديل سول، وتشتهر بهدوئها وطبيعتها الخضراء الغنية وقربها من مرافق Marbella. بسعر 5,945,000 €، تمثل هذه الفيلا الحديثة الفسيحة فرصة استثنائية للحصول على عنوان رفيع في واحدة من أرقى المواقع في المنطقة.

فخامةعائليخصوصيةإطلالة بحرية
المرجع ME-1003 اقرأ المزيد
فيلا معاصرة رائعة في لا كينتا، بناهافيس
BENAHAVIS

فيلا معاصرة رائعة في لا كينتا، بناهافيس

‏5,195,000 €
5 غرف5 حمامات577 m² مبني1,160 m² قطعة أرض

تقع هذه الفيلا المعاصرة المؤلفة من خمس غرف نوم في قلب المجمع الراقي La Quinta في Benahavís، وتوفر 577 م² من مساحات المعيشة الفاخرة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,160 م²، حيث تتلاقى الخصوصية والأناقة المعمارية بسلاسة تامة. تمتد الإطلالات البانورامية على المشهد الطبيعي المحيط، لتوفر خلفية هادئة تتبدل بجمال مع تحولات الضوء على مدار اليوم. صُممت الفيلا مع مراعاة متطلبات الحياة الأسرية، إذ تضمن الأبعاد الفسيحة والحمامات الخمسة لكل فرد من أفراد المنزل مساحة للعيش والتنفس دون أي تنازلات. تقع الفيلا على بُعد لحظات من بعض أبرز ملاعب الغولف على ساحل Costa del Sol، مما يجعل وسائل الترفيه ذات المستوى العالمي في متناول اليد مباشرة. بسعر 5,195,000 يورو، تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة للحصول على منزل يتمتع بتميز حقيقي في أحد أكثر العناوين المرغوبة في Marbella.

خصوصيةأناقةعائليأمان
المرجع ME-1002 اقرأ المزيد
فيلا استثنائية ومعاصرة في لا كينتا، بيناهافيس
BENAHAVIS

فيلا استثنائية ومعاصرة في لا كينتا، بيناهافيس

‏4,995,000 €
5 غرف4 حمامات606 m² مبني1,210 m² قطعة أرض

تقع هذه الفيلا المعاصرة البالغة مساحتها 606 م² على قطعة أرض بمساحة 1.210 م²، ضمن المجمع السكني المسوّر لا كينتا في بناهافيس، وتُمثّل أحد أكثر العناوين السكنية تميّزاً في المنطقة. تتوزّع خمس غرف نوم وأربعة حمامات على مخطط طابقي فسيح صُمِّم ليجمع بين الخصوصية وسهولة العيش. تمتدّ إطلالات بانورامية على المشهد الطبيعي المحيط، تتبدّل مع تحوّلات الضوء على مدار اليوم. بسعر 4.995.000 يورو، تُشكّل هذه الفيلا فرصة نادرة للحصول على عقار بهذا الحجم والجودة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على ساحل كوستا ديل سول.

خصوصيةأناقةعائليأمان
المرجع ME-1001 اقرأ المزيد