Beautiful Villa Situated on Marbella’s Prestigious Golden Mile, Nagüeles, Marbella — 1
Momentum EstatesMarbella
1 / 15

فيلا جميلة تقع على الميل الذهبي المرموق في ماربيا، ناغويليس، ماربيا

Nagüeles, Golden Mile· المرجع ME-1014

‏4,490,000 €

غرف النوم

5

الحمامات

5

المساحة المبنية

397 m²

قطعة الأرض

1,500 m²

التراس

391 m²

الوصف

تقع هذه الفيلا الفاخرة على الواجهة الذهبية الشهيرة في مربيا، في المنطقة الراقية والمرغوبة ناغويليس، وتمتد على مساحة بناء تبلغ 397 م² فوق قطعة أرض بمساحة 1,500 م²، في قلب واحد من أرقى العناوين على ساحل كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع المتميز للسكان الوصول بكل يسر إلى أجمل الشواطئ في المنطقة، والمطاعم ذات المستوى العالمي، ومحلات البوتيك في المركز التاريخي لمربيا، مما يمنح الحياة اليومية طابعاً من الامتياز الحقيقي. تضم الفيلا خمس غرف نوم فسيحة وخمس حمامات موزعة على مساحة معيشية متناسقة تبلغ 397 م²، مما يوفر الاتساع والراحة اللذين تقدّرهما الأسر النامية والمشترون ذوو الذوق الرفيع على حدٍّ سواء. تُعدّ ناغويليس حياً يكافئ من يعرف مربيا حق المعرفة، إذ يُقدَّر بطابعه الهادئ والسكني الراقي، مع بقائه على مرمى لحظات من كل ما يُجسّد أسلوب الحياة المميز على الواجهة الذهبية.

المميزات والمرافق

  • الموقع
  • المرافق
  • أفضل شاطئ
  • أرقى منطقة
  • عائلي

الموقع

Nagüeles, Golden Mile, مربيّة

موقع تقريبي، يُشارك العنوان الدقيق عند الاستفسار.

خطّط لعملية الشراء

الضرائب

ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)€314,300
إجمالي الضرائب€314,300

تكاليف أخرى (تقريبية)

أتعاب المحامي (~1%)€44,900
رسوم كاتب العدل€17,960
رسوم التسجيل العقاري€13,470
تحويل بنكي / شيك مصرفي€300
إجمالي التكاليف الأخرى€76,630

إجمالي تكلفة الشراء

التكلفة الشاملة (فوق السعر): +8.7%

€4,880,930

تموّل البنوك الإسبانية عادةً ما يصل إلى ~60% من السعر لغير المقيمين؛ ضع في الحسبان أيضاً رسوم تقييم البنك.

تقديرات استرشادية فقط. تتفاوت النسب والرسوم من حالة إلى أخرى، يُرجى التأكد مع محاميك ومستشارك الضريبي.

القسط الشهري التقديري

مبلغ القرض: €2,694,000

€13,487

استرشادي فقط، وليس عرضاً للتمويل.

منازل مماثلة

عرض الكل في Golden Mile