Andalusian-style Villa In Lomas De Marbella Club, Golden Mile — 11 / 27

فيلا بطراز أندلسي في لوماس دي مربيا كلوب، الميل الذهبي

Golden Mile, Marbella· المرجع ME-1012

‏9,950,000 €

غرف النوم

6

الحمامات

7

المساحة المبنية

712 m²

قطعة الأرض

1,811 m²

التراس

133 m²

الجراج

4

الوصف

تقع هذه الفيلا الأندلسية الطراز، التي تمتد على مساحة 712 م² وتضم ست غرف نوم وسبع حمامات، على قطعة أرض بمساحة 1,811 م² داخل المجمع الراقي لوماس دي مربلة كلوب، في قلب الميل الذهبي، أحد أكثر العناوين المرغوبة على ساحل كوستا ديل سول. تُقدّم العمارة تحية صادقة لتراث المنطقة، وتسودها أجواء هادئة وعائلية نادرة على هذا القرب من البحر. يخيّم شعور بالسكينة الحقيقية على ربوع العقار، في حين تبقى شواطئ مربلة ومطاعمها وحياتها الثقافية على بُعد لحظات قليلة. بالنسبة للمشترين الباحثين عن منزل يجمع بين الطابع الأندلسي وموقع استثنائي، تمثّل هذه الفيلا فرصة نادرة ومدروسة بعناية.

المميزات والمرافق

  • إطلالات بحرية
  • إطلالات بانورامية
  • طراز أندلسي
  • عائلي
  • هدوء
  • موقع مميز
  • قرب البحر

الموقع

Golden Mile, Marbella, مربيّة

موقع تقريبي، يُشارك العنوان الدقيق عند الاستفسار.

خطّط لعملية الشراء

الضرائب

ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)€696,500
إجمالي الضرائب€696,500

تكاليف أخرى (تقريبية)

أتعاب المحامي (~1%)€99,500
رسوم كاتب العدل€39,800
رسوم التسجيل العقاري€29,850
تحويل بنكي / شيك مصرفي€300
إجمالي التكاليف الأخرى€169,450

إجمالي تكلفة الشراء

التكلفة الشاملة (فوق السعر): +8.7%

€10,815,950

تموّل البنوك الإسبانية عادةً ما يصل إلى ~60% من السعر لغير المقيمين؛ ضع في الحسبان أيضاً رسوم تقييم البنك.

تقديرات استرشادية فقط. تتفاوت النسب والرسوم من حالة إلى أخرى، يُرجى التأكد مع محاميك ومستشارك الضريبي.

القسط الشهري التقديري

مبلغ القرض: €5,970,000

€29,887

استرشادي فقط، وليس عرضاً للتمويل.