Exclusiva Villa Reformada a Pasos de la Playa con Spa Privado, Cocina Exterior y Acabados de Autor — 1
Momentum EstatesMarbella
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Exclusive Renovated Villa Steps from the Beach with Private Spa, Outdoor Kitchen and Designer Finishes

Cerrado de Elviria, Rio real· Ref ME-1029

€1,150,000

Bedrooms

5

Bathrooms

4

Built area

298 m²

Energy rating

G

Description

Descubra este oasis de absoluta tranquilidad y privacidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Esta villa independiente combina a la perfección el encanto mediterráneo con un diseño exclusivo de autor y equipamiento enfocado al bienestar y el entretenimiento de alto nivel. Puntos Destacados de la Propiedad: Acabados de Autor: Maderas nobles tratadas artesanalmente, suelos de barro artesanal y una cuidada integración de carpinterías de hierro de estilo industrial que aportan un carácter único y sofisticado. Zona Spa Privada: Un auténtico santuario de relax equipado con sauna finlandesa de diseño, baño turco (hammam) y jacuzzi integrado con capacidad para 6 personas. Cocina Exterior Premium: Espacio culinary al aire libre totalmente equipado, con barbacoa profesional de acero inoxidable, horno de leña tradicional y vinoteca, ideal para veladas inolvidables. Espacios Exteriores y Naturaleza: Jardín mediterráneo maduro de bajo mantenimiento que rodea una piscina privada, zona de huerto/invernadero interior con luz natural, amplias terrazas cubiertas tipo porche y solárium para disfrutar del sol durante todo el año. Confort Interior: Salón acogedor con chimenea, panelado de madera de estilo rústico-chic, grandes ventanales con vistas al jardín, aire acondicionado y chimenea adicional en el dormitorio principal. Ubicada a un cómodo paseo andando del mar y cerca de todos los servicios exclusivos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre privacidad, lujo relajado y estilo de vida mediterráneo. ¡Contáctenos para coordinar una visita privada y conocer esta joya única!

Location

Cerrado de Elviria, Rio real, Marbella

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Taxes

Transfer tax (ITP) (7%)€80,500
Total taxes€80,500

Other costs (approx.)

Lawyer fees (~1%)€11,500
Notary fees€4,600
Registry fees€3,450
Bank transfer / cheque€300
Total other costs€19,850

Total purchase cost

All in (over the price): +8.7%

€1,250,350

Spanish banks typically lend up to ~60% of the price to non-residents; budget a bank valuation fee too.

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Estimated monthly payment

Loan amount: €690,000

€3,454

Indicative only, not a mortgage offer.