Exclusivo adosado de 4 hab. con terraza y piscina en Guadalvillas, San Pedro Alcántara — 1
Momentum EstatesMarbella
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Exclusive 4-bed townhouse with terrace and pool in Guadalvillas, San Pedro Alcántara

Guadalvillas, San Pedro· Ref ME-1026

€950,000

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Floors

2

Built area

195 m²

Year built

1990

Energy rating

C

Description

Magnífico adosado ubicado en la prestigiosa y tranquila urbanización Guadalvillas (Calle del Limón, Marbella), a un paseo de la playa de San Pedro Alcántara. Un hogar luminoso, totalmente reformado con acabados modernos y listo para entrar a vivir. Distribución y características principales: Superficie: 195 m² útiles muy bien aprovechados. Dormitorios y baños: 4 dormitorios espaciosos y 4 baños completos. Zona de día: Amplio salón-comedor independiente con chimenea y excelente iluminación natural. Cocina: Modera, completamente equipada y funcional, con diseño en tonos oscuros y contraste blanco. Exteriores: Espaciosa terraza solárium privada con zona de porche cubierto ideal para cenas al aire libre, además de balcón con vistas a las zonas verdes. Zonas comunes: La urbanización dispone de piscina comunitaria y cuidadas áreas ajardinadas. Ubicación inmejorable en una zona residencial consolidada, rodeada de campos de golf y a pocos minutos en coche de Puerto Banús y el centro de Marbella.

Features & amenities

  • Near The Sea
  • Family Friendly
  • Gated
  • Security
  • Prime Location
  • Golf

Location

Guadalvillas, San Pedro, Marbella

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Taxes

Transfer tax (ITP) (7%)€66,500
Total taxes€66,500

Other costs (approx.)

Lawyer fees (~1%)€9,500
Notary fees€3,800
Registry fees€2,850
Bank transfer / cheque€300
Total other costs€16,450

Total purchase cost

All in (over the price): +8.7%

€1,032,950

Spanish banks typically lend up to ~60% of the price to non-residents; budget a bank valuation fee too.

Indicative estimates only. Rates and fees vary by case, confirm with your lawyer and tax adviser.

Estimated monthly payment

Loan amount: €570,000

€2,854

Indicative only, not a mortgage offer.