The epitome of luxurious Mediterranean Villa in Marbella — 11 / 26

تجسيد الفيلا المتوسطية الفاخرة في مربيّة

Aloha, Nueva Andalucia· المرجع ME-1004

‏4,495,000 €

غرف النوم

5

الحمامات

5

المساحة المبنية

553 m²

قطعة الأرض

1,112 m²

التراس

200 m²

الجراج

2

سنة البناء

1982

تصنيف الطاقة

D

الوصف

تمثّل هذه الفيلا المتوسطية في مربيّة فرصة نادرة لامتلاك عقار ذي طابع استثنائي في واحدة من أرقى العناوين على ساحل كوستا ديل سول. يعكس كل تفصيل فيها نهجاً مدروساً في فن العيش الراقي، حيث تلتقي دفء العمارة الإقليمية بحساسية معاصرة ومصقولة. تنساب الحياة هنا بإيقاع تحدده أنت وحدك، سواء في صباحات هادئة على التراس أو في أمسيات تنبض بالحيوية في قلب المشهد الاجتماعي الزاخر في مربيّة. بالنسبة للمشتري الذواقة الباحث عن إقامة متوسطية حقيقية، تقف هذه الفيلا في مصافٍ لا تضاهى.

المميزات والمرافق

  • خصوصية
  • أناقة
  • عائلي
  • أمان
  • إطلالات بانورامية
  • قرب ملاعب الغولف

الموقع

Aloha, Nueva Andalucia, مربيّة

موقع تقريبي، يُشارك العنوان الدقيق عند الاستفسار.

خطّط لعملية الشراء

الضرائب

ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)€314,650
إجمالي الضرائب€314,650

تكاليف أخرى (تقريبية)

أتعاب المحامي (~1%)€44,950
رسوم كاتب العدل€17,980
رسوم التسجيل العقاري€13,485
تحويل بنكي / شيك مصرفي€300
إجمالي التكاليف الأخرى€76,715

إجمالي تكلفة الشراء

التكلفة الشاملة (فوق السعر): +8.7%

€4,886,365

تموّل البنوك الإسبانية عادةً ما يصل إلى ~60% من السعر لغير المقيمين؛ ضع في الحسبان أيضاً رسوم تقييم البنك.

تقديرات استرشادية فقط. تتفاوت النسب والرسوم من حالة إلى أخرى، يُرجى التأكد مع محاميك ومستشارك الضريبي.

القسط الشهري التقديري

مبلغ القرض: €2,697,000

€13,502

استرشادي فقط، وليس عرضاً للتمويل.

فيلا بأكثر الإطلالات إثارةً على البحر الأبيض المتوسط في المنطقة
Nueva Andalucia

فيلا بأكثر الإطلالات إثارةً على البحر الأبيض المتوسط في المنطقة

‏9,950,000 €
6 غرف7 حمامات965 m² مبني1,474 m² قطعة أرض

تقع هذه الفيلا على إحدى أرفع المرتفعات وأكثرها هيمنةً في نويفا أندالوثيا، وتضم ستة غرف نوم وسبعة حمامات على مساحة 965 م²، لتقدم ما لا تستطيع سوى قلة من العقارات في المنطقة ادعاؤه بحق: إطلالات على البحر الأبيض المتوسط نادرة الاتساع لا يحجبها شيء، تتبدل ألوانها من الفجر حتى الغسق. تقع الفيلا على أرض خاصة مساحتها 1,474 م²، وتتيح أبعادها الفسيحة مساحات سخية للحياة العائلية دون أن تتنازل عن ذلك الشعور بالعزلة الهادئة الذي يميز الحياة هنا. يكتنف المنزلَ محيطٌ هادئ ومتأنق يبعدك عن صخب المدينة، بينما تظل أرقى مطاعم ماربيا وملاعب الغولف وشواطئها في متناول يدك بيسر. بسعر يقل قليلاً عن عشرة ملايين يورو، هذه فيلا تتلاقى فيها الموقع والخصوصية والمنظور عند مستوى استثنائي.

إطلالاتخصوصيةعائليموقع
المرجع ME-1007 اقرأ المزيد
فيلا فاخرة رائعة في قلب نويفا أندالوثيا
Nueva Andalucia

فيلا فاخرة رائعة في قلب نويفا أندالوثيا

‏7,995,000 €
5 غرف6 حمامات722 m² مبني1,959 m² قطعة أرض
فخامةخصوصيةعمارة
المرجع ME-1008 اقرأ المزيد