Most Striking Mediterranean Sea Views in The Area Villa — 11 / 55

فيلا بأكثر الإطلالات إثارةً على البحر الأبيض المتوسط في المنطقة

Nueva Andalucia· المرجع ME-1007

‏9,950,000 €

غرف النوم

6

الحمامات

7

المساحة المبنية

965 m²

قطعة الأرض

1,474 m²

التراس

177 m²

الجراج

6

سنة البناء

1982

الوصف

تقع هذه الفيلا على إحدى أرفع المرتفعات وأكثرها هيمنةً في نويفا أندالوثيا، وتضم ستة غرف نوم وسبعة حمامات على مساحة 965 م²، لتقدم ما لا تستطيع سوى قلة من العقارات في المنطقة ادعاؤه بحق: إطلالات على البحر الأبيض المتوسط نادرة الاتساع لا يحجبها شيء، تتبدل ألوانها من الفجر حتى الغسق. تقع الفيلا على أرض خاصة مساحتها 1,474 م²، وتتيح أبعادها الفسيحة مساحات سخية للحياة العائلية دون أن تتنازل عن ذلك الشعور بالعزلة الهادئة الذي يميز الحياة هنا. يكتنف المنزلَ محيطٌ هادئ ومتأنق يبعدك عن صخب المدينة، بينما تظل أرقى مطاعم ماربيا وملاعب الغولف وشواطئها في متناول يدك بيسر. بسعر يقل قليلاً عن عشرة ملايين يورو، هذه فيلا تتلاقى فيها الموقع والخصوصية والمنظور عند مستوى استثنائي.

المميزات والمرافق

  • إطلالات بحرية
  • إطلالات
  • خصوصية
  • عائلي
  • موقع
  • هدوء
  • فخامة

الموقع

Nueva Andalucia, مربيّة

موقع تقريبي، يُشارك العنوان الدقيق عند الاستفسار.

خطّط لعملية الشراء

الضرائب

ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)€696,500
إجمالي الضرائب€696,500

تكاليف أخرى (تقريبية)

أتعاب المحامي (~1%)€99,500
رسوم كاتب العدل€39,800
رسوم التسجيل العقاري€29,850
تحويل بنكي / شيك مصرفي€300
إجمالي التكاليف الأخرى€169,450

إجمالي تكلفة الشراء

التكلفة الشاملة (فوق السعر): +8.7%

€10,815,950

تموّل البنوك الإسبانية عادةً ما يصل إلى ~60% من السعر لغير المقيمين؛ ضع في الحسبان أيضاً رسوم تقييم البنك.

تقديرات استرشادية فقط. تتفاوت النسب والرسوم من حالة إلى أخرى، يُرجى التأكد مع محاميك ومستشارك الضريبي.

القسط الشهري التقديري

مبلغ القرض: €5,970,000

€29,887

استرشادي فقط، وليس عرضاً للتمويل.