Scandinavian Elegance Blended With High-End Comfort Villa. — 11 / 46

فيلا تجمع بين الأناقة الاسكندنافية والراحة الفاخرة

Nueva Andalucía· المرجع ME-1010

‏5,950,000 €

غرف النوم

5

الحمامات

5

المساحة المبنية

648 m²

قطعة الأرض

1,581 m²

التراس

300 m²

الجراج

2

الوصف

تقع هذه الفيلا في قلب نويفا أندالوثيا، وتضم خمس غرف نوم وخمس حمامات على مساحة 648 م² من البناء وقطعة أرض تبلغ 1.581 م²، لتُضفي طابعاً اسكندنافياً متميزاً على أسلوب الحياة في ماربيا، إذ تجمع بين الخطوط المعمارية النظيفة ودفء الراحة التي يتطلبها المنزل العائلي. يوفر حجم المسكن مساحات سخية تلائم الحياة اليومية والترفيه الرفيع على حدٍّ سواء، فيما يُتيح الحي المحيط به وصولاً سهلاً إلى مرافق عالمية المستوى وملاعب الغولف والشاطئ. تتجلى الخصوصية والأمان في صميم هذا العقار، مما يمنح العائلات الثقة للعيش بحرية وانفتاح. بسعر 5.950.000 يورو، تُمثّل هذه الفيلا فرصة نادرة لامتلاك منزل يجمع بين التصميم المدروس والموقع المتميز بأجمل صورة.

المميزات والمرافق

  • عصري
  • خصوصية
  • عائلي
  • مرافق قريبة
  • الموقع
  • أمان

الموقع

Nueva Andalucía, مربيّة

موقع تقريبي، يُشارك العنوان الدقيق عند الاستفسار.

خطّط لعملية الشراء

الضرائب

ضريبة نقل الملكية (ITP) (7%)€416,500
إجمالي الضرائب€416,500

تكاليف أخرى (تقريبية)

أتعاب المحامي (~1%)€59,500
رسوم كاتب العدل€23,800
رسوم التسجيل العقاري€17,850
تحويل بنكي / شيك مصرفي€300
إجمالي التكاليف الأخرى€101,450

إجمالي تكلفة الشراء

التكلفة الشاملة (فوق السعر): +8.7%

€6,467,950

تموّل البنوك الإسبانية عادةً ما يصل إلى ~60% من السعر لغير المقيمين؛ ضع في الحسبان أيضاً رسوم تقييم البنك.

تقديرات استرشادية فقط. تتفاوت النسب والرسوم من حالة إلى أخرى، يُرجى التأكد مع محاميك ومستشارك الضريبي.

القسط الشهري التقديري

مبلغ القرض: €3,570,000

€17,872

استرشادي فقط، وليس عرضاً للتمويل.

فيلا بإطلالات مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط
Nueva Andalucía

فيلا بإطلالات مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط

‏4,390,000 €
4 غرف4 حمامات248 m² مبني1,265 m² قطعة أرض

تقع هذه الفيلا على قطعة أرض فسيحة تبلغ مساحتها 1.265 م² في نويفا أندالوثيا، وتمتد على مساحة 248 م² بأربع غرف نوم وأربعة حمامات، مطلّةً على إطلالات مفتوحة وغير محجوبة على البحر الأبيض المتوسط، تتبدّل ألوانها مع تحولات الضوء من الصباح حتى الغسق. تتسم نسب المساحات بالدقة والتناسق في كل أرجاء الفيلا، إذ توفر غرف النوم الأربع المزودة بحمامات خاصة قدراً رفيعاً من الخصوصية والراحة، سواء للعيش العائلي أو لاستقبال الضيوف ذوي الأذواق الرفيعة. يضعك موقع نويفا أندالوثيا على بُعد لحظات من وديان الغولف ومطاعم بويرتو بانوس وشواطئ الغولدن مايل، مما يجعل هذا العنوان توازناً نادراً بين العزلة الهادئة والتواصل السلس مع كل ما تحتاجه. بسعر 4.390.000 يورو، تُمثّل هذه الفيلا فرصة استثنائية نادرة للحصول على منزل لا يكون فيه البحر مجرد خلفية، بل حضوراً حياً ودائماً لا ينقطع.

إطلالات مفتوحةالبحر المتوسطعائليراحة
المرجع ME-1009 اقرأ المزيد