🏗️ Oportunidad de Inversión: Suelo Residencial + Cartera de Suelos Hoteleros y Activos Off-Market | Costa del Sol — 1
Momentum EstatesMarbella
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🏗️ Investitionsmöglichkeit: Wohnbauland + Portfolio aus Hotelgrundstücken und Off-Market-Objekten | Costa del Sol

Alhaurin de la torre, Alhaurin de la torre· Ref ME-1032

1.700.000 €

Wohnfläche

2.400 m²

Grundstück

6.990 m²

Beschreibung

🌟 IM FOKUS: Wohnbauland für ein Projekt mit 21 Reihenhäusern Projekt: Grundstück für die Entwicklung von 21 Reihenhäusern / Doppelhaushälften. Grundstücksfläche: 6.990 m². Bebaubarkeit: ca. 2.400 m² Bruttogeschossfläche. Kaufpreis: 1.700.000 € Ideal für Projektentwickler und Investoren, die ein Wohnprojekt mit hervorragenden Renditen suchen. 📍 Portfolio an Hotel- und Wohnbaugrundstücken Hotelgrundstück an der Golden Mile (Marbella): Eine ikonische und exklusive Lage für die Entwicklung eines Luxus- oder Boutiquehotels. Hotelgrundstücke und Großsektoren: Strategische Grundstücke im großen Maßstab für Hotelnutzung (Parzellen von mehreren tausend Quadratmetern sowie Sektoren mit einer Ausdehnung von mehreren Hektar), in unmittelbarer Nähe zum Internationalen Flughafen Málaga gelegen, ideal für Resorts, tertiäre Projekte oder Wellnessentwicklungen. Grundstücke für Luxusvillen: Parzellen und Grundstücke für freistehende Villen in den besten Lagen von Marbella, Mijas und Málaga. Weitere Grundstücke und Entwicklungsprojekte: Wohnprojekte in verschiedenen Entwicklungsphasen an strategischen Standorten entlang der Costa del Sol. 🏨 Besondere Off-Market-Objekte Projekte und Hotels: Operative Hotelassets sowie Projekte, die sich derzeit in der Entwicklung befinden. Gesamte Gebäude: Wohn- und Gewerbeimmobilien, die zur Investition, Sanierung oder langfristigen Portfoliohaltung verfügbar sind. Vertrauliches Management: Ein wesentlicher Teil unseres Portfolios wird vollständig diskret und abseits des Marktes verwaltet. 🔒 Investitionsprotokoll und Kontakt Wir bearbeiten Anfragen von Direktinvestoren, Projektentwicklern und akkreditierten Kooperationspartnern. Technische Informationen: Für den Zugang zum vollständigen Dossier, dem städtebaulichen Datenblatt und den detaillierten Plänen aus unserem Off-Market-Portfolio sind eine vorherige Akkreditierung, die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) sowie einer Absichtserklärung (LOI) erforderlich. 📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Reihenhausgrundstück oder um ein Treffen bezüglich unseres Asset-Portfolios zu vereinbaren.

Lage

Alhaurin de la torre, Alhaurin de la torre, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

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Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€119,000
Steuern gesamt€119,000

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltskosten (~1%)€17,000
Notarkosten€6,800
Grundbuchkosten€5,100
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€29,200

Gesamtkaufkosten

Gesamtaufwand (über dem Preis): +8.7%

€1,848,200

Spanische Banken vergeben an Nicht-Residenten in der Regel Kredite bis zu ca. 60 % des Kaufpreises. Planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren variieren je nach Fall. Bitte bestätigen Sie die Angaben mit Ihrem Anwalt und Steuerberater.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €1,020,000

€5,106

Nur zur Orientierung, kein Kreditangebot.