Immobilien zum Kauf in Marbella

In der begehrten Lage von La Alquería (Benahavís) bietet dieses Bauwerk die perfekte Grundlage, um ein erstklassiges Wohnprojekt individuell zu gestalten und umzusetzen, wobei Bauzeiten und Genehmigungsanforderungen deutlich reduziert werden. Endgültiger Verkaufspreis: 1.961.000 € Grundstück: 1.552 m² Bebaute Fläche: 800 m² verteilt auf 2 Etagen Highlights: Panoramablick auf das Meer, ein etabliertes hochwertiges Umfeld sowie ein fortgeschrittenes Fundament und eine Tragstruktur, die für individuelle Ausbauarbeiten bereit sind. Weitere Strukturen und Grundstücke Verfügbar Wenn Sie Großprojekte oder besondere Villen entwickeln möchten, stehen Ihnen weitere strategische Standorte zur Verfügung: Golden Mile zweite Reihe: Strukturen in der begehrtesten und renommiertesten Lage der Küste. El Paraíso: Strukturen, bereit für hochwertige Wohnbebauung. Prime-Grundstücke: Exklusive Grundstücksauswahl, kuratiert für Luxusvillen und Projekte größerer Dimension. Off-Market-Objekte und Direktangebote Spezialisten für die diskrete Verwaltung renditestarker Objekte mit direktem Kontakt zu den Eigentümern: 5-Sterne-Hotels und Hotel- / Wohnbauland Exklusive Gebäude und Luxusvillen Bankangebote: Bankeigene Immobilien zu bis zu 50 % unter Marktwert. Renovierungsprojekte: Investments mit hoher Umschlagsgeschwindigkeit und attraktiver Rendite (ROI). Momentum Estates Ihr strategischer Partner für hochwertige Immobilieninvestitionen.

Patrimoniale Investitionsmöglichkeiten mit hoher kommerzieller Marge WICHTIGE IMMOBILIENDETAILS IN SAN PEDRO Lage: San Pedro Alcántara, Marbella (Málaga). Typ: Freistehende Villa im andalusischen Stil mit privatem Einbaupool, Garten mit Naturrasen, Garage und Meerblick. Wohnfläche: ca. 400 m² (über die im Grundbuch eingetragenen 341 m² hinaus erweitert). Geschätzter Marktwert / Bewertung: 2.400.000 € (berechnet auf Basis des Gebietsdurchschnitts von ca. 6.000 €/m²). Ankaufs- / Verkaufspreis: 1.544.000 € (Einstiegspreis deutlich unter dem tatsächlichen Marktwert, mit einem Abschlag von -35,7% und einem geschätzten latenten Wertzuwachs von +856.000 €). BESCHREIBUNG DER TRANSAKTION UND DES INVESTITIONSMODELLS Wir präsentieren diese Villa in San Pedro Alcántara als strukturierte Immobilieninvestitionsmöglichkeit mit direktem Zugang zu Bankportfolios, Servicern und Investmentfonds (Erwerb von Hypothekenforderungen / NPL, Bankaktiva / REO oder Entwicklungsprojekten / WIP). Es handelt sich weder um einen klassischen Wohnimmobilienverkauf noch um eine kurzfristige Transaktion mit sofortiger Übergabe, sondern um eine strukturierte Finanz- und Immobilientransaktion mit hoher Rendite. Geschätzte Rendite: Konzipiert für einen ROI von über 100% - 150% (oder direkte Wertzuwachsmargen von über 40% - 55% auf das Gesamtinvestment), abhängig von der Assetklasse und der Exitstrategie (Direktverkauf oder Luxus-Ferienvermietung). Zeitrahmen: Ein Reifeprozess von ca. 6 bis 12 Monaten bis zur Zuschlagserteilung, Besitzübergabe oder Liquidation des Vermögenswerts. Umfassendes Management: Wir begleiten den gesamten Prozess von Anfang bis Ende (rechtliche, verfahrenstechnische, technische, besitzrechtliche und finanzielle Due Diligence). WEITERE VERFÜGBARE ASSETKLASSEN IN UNSEREM AUSSERGERICHTLICHEN UND BANKPORTFOLIO Wir filtern wöchentlich Tausende von Vermögenswerten aus Fonds und Finanzinstituten und selektieren ausschließlich die besten 5% - 10% mit echter kommerzieller Marge: Luxusvillen und Chalets: In den exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Apartments und Wohnimmobilien: Objekte mit erheblichen Abschlägen gegenüber dem lokalen Preis pro m². Hotels und Tourismuskomplexe: Gewerbliche Vermögenswerte mit hoher Rendite. Stockende Entwicklungen und Projekte (WIP): Im Bau befindliche Wohnprojekte, die zur Fertigstellung bereit sind. Grundstücke und Parzellen: Städtische Grundstücke zur Bebauung oder patrimonialem Wertzuwachs. INVESTORENPROFIL Die Transaktion richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices oder privates Kapital mit Liquidität (zur Einsicht in den Data Room des Objekts ist die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung NDA / Absichtserklärung LOI erforderlich). Investoren mit Fokus auf Vermögensaufbau und maximale Rentabilität, die die Zeitabläufe von Bank- und Gerichtsverfahren klar einschätzen können. Für weitere Informationen zu dieser Villa in San Pedro Alcántara oder für den Zugang zu unserem privaten Off-Market-Katalog stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ein vollständig saniertes Boutique-Wohngebäude im Herzen von Marbella Centro, 150 Meter vom Strand und dem Paseo Marítimo entfernt, als schlüsselfertiges Investment zu 5.500.000 EUR angeboten. Auf 890 m² Wohnfläche und einem 780 m² großen Grundstück umfasst das Gebäude 16 Schlafzimmer und 12 Badezimmer, aufgeteilt auf eine durchdachte Mischung aus Studios sowie Ein- und Zweizimmerappartements, die nach einer umfassenden, vor genau drei Jahren abgeschlossenen Renovierung allesamt modern ausgestattet sind. Die Einheiten sind lichtdurchflutet, mehrere bieten Meerblick, und das Gebäude verfügt über eine integrierte Tiefgarage mit Aufzugszugang sowie unabhängige Abstellräume, eine in dieser zentralen Lage seltene Kombination. Da derzeit lediglich zwei Mieter im Haus sind, hat der künftige Eigentümer sofortige Flexibilität bei der Wahl seiner Bewirtschaftungsstrategie, sei es kurzfristige Ferienvermietung, mittelfristige Aufenthalte oder langfristige Wohnvermietung. Das technische Profil des Gebäudes ermöglicht zudem einen beschleunigten Antrag auf eine Touristenlizenz. Dies ist eine der letzten Möglichkeiten, ein vollständig saniertes Gesamtgebäude mit Garage, Meerblick und einer Adresse in zweiter Strandlinie in Marbella Centro zu erwerben.

Eingebettet in die privaten Hügel von Benahavís besticht diese zeitgenössische Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern auf 319 m² Wohnfläche und einem 1.074 m² großen Gartengrundstück durch ihre zurückhaltende Eleganz: eine lange private Zufahrt, weiß getünchte Fassaden und Terrakotta-Dachlinien, die sich vollkommen harmonisch in ihre Umgebung einfügen. Im Inneren schaffen offene Wohnbereiche, die von großformatigen Schiebetüren und maßgefertigten Ausstattungsdetails gerahmt werden, eine ruhige und durchdachte Atmosphäre, in der jedes Hauptzimmer direkt ins Freie führt. Großzügige überdachte Terrassen, ein privater Pool und eine vollständig ausgestattete Außenbar erweitern den Wohnraum hin zu ununterbrochenem Panoramablick über das Mittelmeer bis nach Afrika. In der Nähe der Golfplätze des Benahavís-Korridors und in einer gesicherten Wohnanlage gelegen, ist dieses Haus nicht darauf ausgelegt, auf den ersten Blick zu beeindrucken, sondern sich nach und nach zu offenbaren und seinen Wert noch lange zu bewahren, nachdem der Reiz weniger außergewöhnlicher Immobilien längst verblasst ist.

Impression nach der Renovierung. Auf einem 1.416 m² großen Grundstück im prestigeträchtigen Korridor Benamara-Atalaya von Estepona gelegen, stellt diese freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und 900 m² zu ihrem neu angesetzten Angebotspreis eine der überzeugendsten Renovierungsmöglichkeiten an der Costa del Sol dar. Die bestehende Bausubstanz ist in jeder Hinsicht großzügig: Repräsentative Empfangsräume, eine Bibliothek, ein Freizeitraum, ein Untergeschoss sowie fünf private Badezimmer fügen sich in einen Grundriss, der eine durchdachte, gestalterisch geprägte Transformation geradezu einlädt. Golfplätze, internationale Schulen und die vollständige Einzelhandelsinfrastruktur der Küste sind bequem erreichbar, während Meer- und Golfblicke den reifen, ruhigen Rahmen der Immobilie unterstreichen. Für einen Käufer mit Weitblick schafft die Kombination aus Größe, Lage und einem Preis, der deutlich unter dem lokalen Marktdurchschnitt neu positioniert wurde, unmittelbar Spielraum für Wertsteigerungen. Dies ist die Art von Leinwand, die ein Haus für die Ewigkeit definiert.

Diese Villa im andalusischen Stil mit einer Wohnfläche von 712 m², sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern liegt auf einem 1.811 m² großen Grundstück im renommierten Lomas de Marbella Club und befindet sich im Herzen der Golden Mile, einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol. Die Architektur zollt dem kulturellen Erbe der Region aufrichtigen Respekt und verströmt eine beschauliche, familienorientierte Atmosphäre, die in dieser Meeresnähe immer seltener zu finden ist. Eine echte Ruhe durchdringt das gesamte Anwesen, während Marbellas Strände, Restaurants und kulturelles Leben nur wenige Augenblicke entfernt bleiben. Für Käufer, die ein Zuhause suchen, das andalusischen Charakter mit einer außergewöhnlichen Lage verbindet, stellt diese Villa eine seltene und wohl durchdachte Gelegenheit dar.

Diese Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern auf einem großzügigen 1.265 m² großen Grundstück in Nueva Andalucía bietet auf 248 m² Wohnfläche einen offenen, ungehinderten Blick über das Mittelmeer, dessen Licht sich vom Morgen bis zur Dämmerung stetig wandelt. Die Raumverhältnisse sind durchgehend durchdacht gestaltet, wobei vier En-suite-Schlafzimmer sowohl Privatsphäre als auch Komfort für das Familienleben oder anspruchsvolle Gäste bieten. Nueva Andalucía liegt nur wenige Minuten von den Golftälern, den Restaurants in Puerto Banús und den Stränden der Golden Mile entfernt und vereint auf einzigartige Weise Abgeschiedenheit mit müheloser Anbindung. Zu einem Preis von 4.390.000 € bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, in der das Meer nicht bloß eine Kulisse, sondern eine beständige, lebendige Präsenz ist.

Diese Villa mit sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern und 965 m² Wohnfläche befindet sich auf einer der beeindruckendsten Anhöhen Nueva Andalucías und bietet, was nur wenige Immobilien in der Region wirklich für sich beanspruchen können: einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer von seltener Weite, dessen Farben sich vom Morgengrauen bis zum Sonnenuntergang wandeln. Auf einem 1.474 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet das weitläufige Anwesen großzügigen Raum für das Familienleben, ohne das Gefühl der Abgeschiedenheit zu opfern, das das Leben hier auszeichnet. Die ruhige und gepflegte Umgebung hält Sie auf Distanz zum Trubel, während Marbellas beste Restaurants, Golfplätze und Strände stets bequem erreichbar bleiben. Zu einem Preis von knapp unter zehn Millionen Euro vereint diese Villa Lage, Privatsphäre und Aussicht auf außergewöhnlichem Niveau.

Eingebettet in die renommierte Wohnanlage El Herrojo in Benahavís bietet diese neu gebaute Villa eine seltene Gelegenheit, ein zeitgemäßes Zuhause in einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol zu erwerben. El Herrojo ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, den Annehmlichkeiten Marbellas und dem malerischen Dorf Benahavís. Die Villa wurde nach den hohen Maßstäben errichtet, die man von Neubauten in dieser Enklave erwartet, und bietet einem Käufer, der Qualität, Privatsphäre und eine privilegierte Lage schätzt, eine unverbrauchte Ausgangsbasis. Weitere Informationen zu Ausstattung, Abmessungen und Preis sind auf Anfrage bei Momentum Estates erhältlich.

Eingebettet in die prestigeträchtige Enklave La Quinta in Benahavís, bietet diese zeitgenössische Villa mit fünf Schlafzimmern 577 m² gehobene Wohnfläche auf einem 1.160 m² großen Grundstück, auf dem Privatsphäre und architektonische Eleganz mühelos miteinander verschmelzen. Panoramablicke erstrecken sich über die umliegende Landschaft und bieten eine ruhige Kulisse, die sich im Laufe des Tages mit dem wechselnden Licht auf wunderschöne Weise verändert. Mit Blick auf das Familienleben konzipiert, sorgen die großzügigen Proportionen und fünf Badezimmer dafür, dass jedes Mitglied des Haushalts über ausreichend Raum verfügt, um uneingeschränkt zu leben und aufzuatmen. Die Villa liegt nur wenige Augenblicke von einigen der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol entfernt und bietet damit Freizeitmöglichkeiten auf Weltklasseniveau in unmittelbarer Reichweite. Zum Preis von 5.195.000 EUR ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause von wahrhaftiger Distinktion in einer der begehrtesten Adressen Marbellas zu erwerben.

Eingebettet in die Wohnanlage La Quinta in Benahavís, verkörpert diese zeitgenössische Villa mit 606 m² Wohnfläche auf einem 1.210 m² großen Grundstück eine der angesehensten Wohnadressen der Region. Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer verteilen sich auf einen großzügigen Grundriss, der sowohl Privatsphäre als auch komfortables Wohnen in den Vordergrund stellt. Panoramablicke erstrecken sich über die umliegende Landschaft und wandeln sich mit dem Licht im Laufe des Tages. Zu einem Preis von 4.995.000 EUR bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Immobilie dieser Größenordnung und Qualität in einer der begehrtesten Enklaven der Costa del Sol zu erwerben.