Some homes try too hard to impress. This Villa in Puerto Almendro in Benahavis does not need to. — 1
Momentum EstatesMarbella
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Manche Häuser versuchen zu sehr zu beeindrucken. Diese Villa in Puerto Almendro in Benahavis muss das nicht.

BENAHAVIS· Ref ME-1016

4.880.000 €

Schlafzimmer

5

Bäder

4

Wohnfläche

319 m²

Grundstück

1.074 m²

Terrasse

80 m²

Garage

2

Baujahr

2001

Beschreibung

Eingebettet in die privaten Hügel von Benahavís besticht diese zeitgenössische Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern auf 319 m² Wohnfläche und einem 1.074 m² großen Gartengrundstück durch ihre zurückhaltende Eleganz: eine lange private Zufahrt, weiß getünchte Fassaden und Terrakotta-Dachlinien, die sich vollkommen harmonisch in ihre Umgebung einfügen. Im Inneren schaffen offene Wohnbereiche, die von großformatigen Schiebetüren und maßgefertigten Ausstattungsdetails gerahmt werden, eine ruhige und durchdachte Atmosphäre, in der jedes Hauptzimmer direkt ins Freie führt. Großzügige überdachte Terrassen, ein privater Pool und eine vollständig ausgestattete Außenbar erweitern den Wohnraum hin zu ununterbrochenem Panoramablick über das Mittelmeer bis nach Afrika. In der Nähe der Golfplätze des Benahavís-Korridors und in einer gesicherten Wohnanlage gelegen, ist dieses Haus nicht darauf ausgelegt, auf den ersten Blick zu beeindrucken, sondern sich nach und nach zu offenbaren und seinen Wert noch lange zu bewahren, nachdem der Reiz weniger außergewöhnlicher Immobilien längst verblasst ist.

Ausstattung und Merkmale

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Privatsphäre
  • Eleganz
  • Familienfreundlich
  • Sicherheit
  • Panoramablick
  • Golfplatznähe

Lage

BENAHAVIS, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€341,600
Steuern gesamt€341,600

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltskosten (~1%)€48,800
Notarkosten€19,520
Grundbuchkosten€14,640
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€83,260

Gesamtkaufkosten

Gesamtaufwand (über dem Preis): +8.7%

€5,304,860

Spanische Banken vergeben an Nicht-Residenten in der Regel Kredite bis zu ca. 60 % des Kaufpreises. Planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren variieren je nach Fall. Bitte bestätigen Sie die Angaben mit Ihrem Anwalt und Steuerberater.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €2,928,000

€14,658

Nur zur Orientierung, kein Kreditangebot.

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