portunidad Única de Inversión: Estructura de Villa de Lujo con Vistas al Mar — 1
Momentum EstatesMarbella
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Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Luxusvilla-Rohbau mit Meerblick

La Alqueria, Benahavis· Ref ME-1035

1.961.000 €

Schlafzimmer

4

Bäder

4

Wohnfläche

800 m²

Grundstück

1.552 m²

Baujahr

2026

Beschreibung

In der begehrten Lage von La Alquería (Benahavís) bietet dieses Bauwerk die perfekte Grundlage, um ein erstklassiges Wohnprojekt individuell zu gestalten und umzusetzen, wobei Bauzeiten und Genehmigungsanforderungen deutlich reduziert werden. Endgültiger Verkaufspreis: 1.961.000 € Grundstück: 1.552 m² Bebaute Fläche: 800 m² verteilt auf 2 Etagen Highlights: Panoramablick auf das Meer, ein etabliertes hochwertiges Umfeld sowie ein fortgeschrittenes Fundament und eine Tragstruktur, die für individuelle Ausbauarbeiten bereit sind. Weitere Strukturen und Grundstücke Verfügbar Wenn Sie Großprojekte oder besondere Villen entwickeln möchten, stehen Ihnen weitere strategische Standorte zur Verfügung: Golden Mile zweite Reihe: Strukturen in der begehrtesten und renommiertesten Lage der Küste. El Paraíso: Strukturen, bereit für hochwertige Wohnbebauung. Prime-Grundstücke: Exklusive Grundstücksauswahl, kuratiert für Luxusvillen und Projekte größerer Dimension. Off-Market-Objekte und Direktangebote Spezialisten für die diskrete Verwaltung renditestarker Objekte mit direktem Kontakt zu den Eigentümern: 5-Sterne-Hotels und Hotel- / Wohnbauland Exklusive Gebäude und Luxusvillen Bankangebote: Bankeigene Immobilien zu bis zu 50 % unter Marktwert. Renovierungsprojekte: Investments mit hoher Umschlagsgeschwindigkeit und attraktiver Rendite (ROI). Momentum Estates Ihr strategischer Partner für hochwertige Immobilieninvestitionen.

Ausstattung und Merkmale

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Golf
  • Privatsphäre

Lage

La Alqueria, Benahavis, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€137,270
Steuern gesamt€137,270

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltskosten (~1%)€19,610
Notarkosten€7,844
Grundbuchkosten€5,883
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€33,637

Gesamtkaufkosten

Gesamtaufwand (über dem Preis): +8.7%

€2,131,907

Spanische Banken vergeben an Nicht-Residenten in der Regel Kredite bis zu ca. 60 % des Kaufpreises. Planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren variieren je nach Fall. Bitte bestätigen Sie die Angaben mit Ihrem Anwalt und Steuerberater.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €1,176,600

€5,890

Nur zur Orientierung, kein Kreditangebot.