Oportunidad Única de Inversión ATALAYA GOLF : Estructura de Villa de Lujo con Vistas al Mar — 1
Momentum EstatesMarbella
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Seltene Investitionsmöglichkeit in ATALAYA GOLF: Rohbau einer Luxusvilla mit Meerblick

La Alqueria, Benahavis· Ref ME-1035

1.961.000 €

Schlafzimmer

4

Bäder

4

Wohnfläche

800 m²

Grundstück

1.552 m²

Baujahr

2026

Beschreibung

Gelegen in der begehrten Zone La Alquería (Benahavís), bietet diese Struktur die perfekte Grundlage, um ein erstklassiges Wohnprojekt individuell zu gestalten und umzusetzen, wobei Bauzeiten und Genehmigungsanforderungen deutlich reduziert werden. Endverkaufspreis: 1.961.000 € Grundstück: 1.552 m² Bebaute Fläche: 800 m² verteilt auf 2 Etagen Highlights: Panoramablick auf das Meer, ein gefestigtes Umfeld der gehobenen Klasse sowie ein fortgeschrittenes Fundament und eine fertige Tragstruktur, bereit für individuelle Ausbauarbeiten. Weitere verfügbare Strukturen und Grundstücke Für die Entwicklung von Großprojekten oder außergewöhnlichen Villen stehen weitere strategische Standorte zur Verfügung: Golden Mile zweite Reihe: Strukturen in der gefragtesten und prestigeträchtigsten Lage der Küste. El Paraíso: Strukturen bereit für die Entwicklung im Premium-Wohnbereich. Prime-Grundstücke: Exklusive Auswahl an Grundstücken, konzipiert für Luxusvillen und größere Projekte. Off-Market-Objekte und direkte Investitionsmöglichkeiten Spezialisten für die diskrete Verwaltung renditestarker Objekte, mit direktem Kontakt zum Eigentümer: 5-Sterne-Hotels und Hotel- / Wohnbaugrundstücke Exklusive Gebäude und Luxusvillen Bankeigene Objekte: Immobilien in Bankeigentum mit Preisnachlässen von bis zu 50 % unter dem Marktwert. Sanierungsprojekte: Schnell rotierende Investitionen mit attraktiver Kapitalrendite (ROI). Momentum Estates Ihr strategischer Partner für hochwertige Immobilieninvestitionen.

Ausstattung und Merkmale

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Golf
  • Privatsphäre

Lage

La Alqueria, Benahavis, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€137,270
Steuern gesamt€137,270

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltskosten (~1%)€19,610
Notarkosten€7,844
Grundbuchkosten€5,883
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€33,637

Gesamtkaufkosten

Gesamtaufwand (über dem Preis): +8.7%

€2,131,907

Spanische Banken vergeben an Nicht-Residenten in der Regel Kredite bis zu ca. 60 % des Kaufpreises. Planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren variieren je nach Fall. Bitte bestätigen Sie die Angaben mit Ihrem Anwalt und Steuerberater.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €1,176,600

€5,890

Nur zur Orientierung, kein Kreditangebot.