Villa en el Paraíso de 900m2 para reformar con mucho potencial - Atalaya, Estepona. — 1
Momentum EstatesMarbella
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900m2 Villa zur Renovierung mit großem Potenzial - Atalaya, Estepona.

Benamara - Atalaya· Ref ME-VIL02

1.650.000 €

Schlafzimmer

5

Bäder

5

Etagen

3

Wohnfläche

900 m²

Grundstück

1.500 m²

Garage

2

Baujahr

1996

Beschreibung

Impression nach der Renovierung. Auf einem 1.416 m² großen Grundstück im prestigeträchtigen Korridor Benamara-Atalaya von Estepona gelegen, stellt diese freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und 900 m² zu ihrem neu angesetzten Angebotspreis eine der überzeugendsten Renovierungsmöglichkeiten an der Costa del Sol dar. Die bestehende Bausubstanz ist in jeder Hinsicht großzügig: Repräsentative Empfangsräume, eine Bibliothek, ein Freizeitraum, ein Untergeschoss sowie fünf private Badezimmer fügen sich in einen Grundriss, der eine durchdachte, gestalterisch geprägte Transformation geradezu einlädt. Golfplätze, internationale Schulen und die vollständige Einzelhandelsinfrastruktur der Küste sind bequem erreichbar, während Meer- und Golfblicke den reifen, ruhigen Rahmen der Immobilie unterstreichen. Für einen Käufer mit Weitblick schafft die Kombination aus Größe, Lage und einem Preis, der deutlich unter dem lokalen Marktdurchschnitt neu positioniert wurde, unmittelbar Spielraum für Wertsteigerungen. Dies ist die Art von Leinwand, die ein Haus für die Ewigkeit definiert.

Ausstattung und Merkmale

  • Meerblick
  • Investition
  • Lage
  • Renovierungsprojekt
  • Aussichten
  • Großzügig

Lage

Benamara - Atalaya, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€115,500
Steuern gesamt€115,500

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltskosten (~1%)€16,500
Notarkosten€6,600
Grundbuchkosten€4,950
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€28,350

Gesamtkaufkosten

Gesamtaufwand (über dem Preis): +8.7%

€1,793,850

Spanische Banken vergeben an Nicht-Residenten in der Regel Kredite bis zu ca. 60 % des Kaufpreises. Planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren variieren je nach Fall. Bitte bestätigen Sie die Angaben mit Ihrem Anwalt und Steuerberater.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €990,000

€4,956

Nur zur Orientierung, kein Kreditangebot.