Gelegenheit in Marbella Ost: Parzellengruppe für 10 Villen in Artola Alta / Cabopino

Beschreibung

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Off-Market-Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten Lagen von Marbella Este: Artola Alta - Cabopino. Ein gefestigtes, hochwertiges Wohngebiet, umgeben von renommierten Golfplätzen, Grünflächen und Villen höchsten Standards. > Dieses Objekt umfasst einen vollständig erschlossenen urbanen Grundstückssektor, der optimal für die Entwicklung eines Boutique-Projekts mit 10 exklusiven freistehenden Einfamillienvillen strukturiert ist - eine Typologie mit sehr hoher Nachfrage und knappem Grundstücksangebot an der Costa del Sol. > Wesentliche Details und städtebauliche Parameter: > * Strategische und privilegierte Lage: Exklusiver Standort in Marbella Este, wenige Minuten von den Golfplätzen, dem Sporthafen Cabopino und den besten Sandstränden der Region entfernt. Mit hervorragender Anbindung: 15 Minuten vom Zentrum Marbellas, 20 Minuten von Puerto Banús und rund 30 Minuten vom Internationalen Flughafen Málaga. > * Grundstücksfläche: Eine Gesamtfläche von ca. 8.500 m² erschlossenem Wohnbauland. > * Parzelleneinteilung (Orientierungsübersicht): Das Ensemble umfasst 10 Privatparzellen, die für die Bebauung mit Einfamilienhäusern in vielseitigen Typologien und Größen konzipiert sind (mit Einzelparzellengrößen von ca. 650 m² bis über 1.200 m²), optimiert zur Maximierung von Privatsphäre und Wohnkomfort. > * Klassifizierung und Bebaubarkeit: Erschlossenes Stadtbauland mit überwiegend freistehender bzw. gekoppelter Einfamilienwohnnutzung und einer Bebauungsziffer von 0,25 m²/m². > * Architektonisches Konzept und Investition: Konzipiert für zeitgenössische Villen mit avantgardistischem Design, Südausrichtung, großzügigem Lichteinfall, privaten Pools und Ausstattung im Luxussegment. Das Objekt verfügt über eine offizielle Referenzbewertung von rund 7.200.000 €. > Vermarktungsbedingungen (Off-Market): > * Um die Vertraulichkeit des Objekts und der Vermarktungsstrategie zu wahren, werden der genaue Standort, die vollständige Parzellenplanung sowie das detaillierte technische Dossier ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung einer Absichtserklärung (LOI) und einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) persönlich übermittelt. > Wenn Sie ein Projektentwicklungsunternehmen, einen Investmentfonds oder ein Family Office vertreten und ein hochwertiges Wohnprojekt in Marbella realisieren möchten, wenden Sie sich direkt an Momentum Estates. > Technische Zusammenfassung für Investoren (Kurzübersicht): * Objektart: Erschlossenes Stadtbauland für Wohnbebauung. * Zulässige Nutzung: Freistehende Einfamilienwohnhäuser (Villen). * Kapazität: Projekt konzipiert für 10 exklusive Luxusvillen. * Grundstücksfläche: ~8.500 m². * Bebauungsziffer: 0,25 m²/m². * Referenzbewertung: Rund 7.200.000 €.

Lage

Artola Alta, Cabopino, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

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