Beautiful Villa Situated on Marbella’s Prestigious Golden Mile, Nagüeles, Marbella — 1
Momentum EstatesMarbella
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Wunderschöne Villa in der Prestigeträchtigen Golden Mile von Marbella, Nagüeles, Marbella

Nagüeles, Golden Mile· Ref ME-1014

4.490.000 €

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Wohnfläche

397 m²

Grundstück

1.500 m²

Terrasse

391 m²

Beschreibung

Diese Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf einer Wohnfläche von 397 m² liegt an der berühmten Golden Mile von Marbella in der begehrten Enklave Nagüeles und befindet sich auf einem 1.500 m² großen Grundstück im Herzen einer der prestigeträchtigsten Adressen der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht den Bewohnern einen mühelosen Zugang zu den schönsten Stränden der Region, erstklassigen Restaurants und den Boutiquen im historischen Zentrum von Marbella, sodass sich das alltägliche Leben wahrhaft privilegiert anfühlt. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf gut proportionierten 397 m² Wohnfläche bietet die Villa das Raumangebot und den Komfort, den sowohl wachsende Familien als auch anspruchsvolle Käufer zu schätzen wissen. Nagüeles ist ein Viertel, das jene belohnt, die Marbella gut kennen: geschätzt für seinen ruhigen, residenziellen Charakter und dennoch nur wenige Augenblicke von allem entfernt, was den Lebensstil der Golden Mile ausmacht.

Ausstattung & Einrichtungen

  • Lage
  • Ausstattung
  • Bester Strand
  • Prestigeträchtigste Lage
  • Familienfreundlich

Lage

Nagüeles, Golden Mile, Marbella

Ungefähre Lage – die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€314,300
Steuern gesamt€314,300

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltshonorar (~1%)€44,900
Notarkosten€17,960
Grundbuchgebühren€13,470
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€76,630

Gesamte Erwerbskosten

Gesamtaufwand (über dem Kaufpreis): +8.7%

€4,880,930

Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten in der Regel bis zu ca. 60 % des Kaufpreises; planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren sind einzelfallabhängig – bitte stimmen Sie sich mit Ihrem Anwalt und Steuerberater ab.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €2,694,000

€13,487

Nur Richtwert, kein verbindliches Kreditangebot.