Urbanes Baugrundstück für Wohn- und Hotelbebauung in der 1. Golflinie mit Meerblick

Die erstklassige Geschäftsadresse an der Golden Mile von Marbella. Richten Sie Ihr Büro oder Ihren professionellen Hauptsitz in Marbella Real ein, dem Enclave, in dem die renommiertesten Unternehmen, Kanzleien und Büros der Costa del Sol konzentriert sind. Eine exklusive Fläche von 120 m² (110 m² Nutzfläche), die Prestige, herausragenden logistischen Komfort und ein tadelloses Erscheinungsbild für den Empfang Ihrer Kunden vereint. Unschlagbare Lage und strategische Anbindung: Im Herzen der Golden Mile: Gelegen an der wichtigsten und begehrtesten Allee Marbellas. Nur wenige Schritte von den großen Wahrzeichen entfernt: Nur 3 Minuten vom Marbella Club Hotel und 8 Minuten zu Fuß vom ikonischen Puente Romano. Stadtzentrum und Meer in unmittelbarer Nähe: Nur 6 Minuten zu Fuß vom Zentrum Marbellas und eine Straße vom Strand entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt neben der Bus- und Nahverkehrshaltestelle, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtert. Professionelles Zentrum: Im geschäftlichen Epizentrum der Golden Mile, umgeben von den besten Anwaltskanzleien, Notariaten, Agenturen und Beratungsunternehmen. Grundriss und Objektmerkmale: Fläche: 120 m² Wohnfläche (110 m² Nutzfläche). Hauptoffener Bereich: Ideal als repräsentativer Empfangsbereich, Kundenwartebereich oder kollaborativer Arbeitsbereich. 2 unabhängige Büros: Privat, hell und ideal als Konferenzraum oder Managementbüros nutzbar. Südausgerichtete private Terrasse: Großzügiger natürlicher Lichteinfall während des gesamten Arbeitstages und eine offene, unverbaubare Umgebung. Büroküche / ausgestattete Küche: Für Kaffeepausen und Erholungszeiten des Teams. 1 vollständiges Badezimmer. Parkplatz im Preis inbegriffen: Ein wesentlicher Vorteil von höchstem Wert im Herzen der Golden Mile. Wichtige Konditionen: Preis: 2.000 €/Monat (Parkplatz inbegriffen). Verfügbarkeit: Ab 1. November. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht: Ein Büro dieser Größe, mit Parkplatz und in der besten Lage in Marbella Real zu diesem Preis zu finden, ist eine einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren, bevor das Objekt auf den freien Markt kommt.

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Marbella Real | Golden Mile Verfügbarkeit: Ab November. Wohnfläche: 120 m² Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 vollständiges Badezimmer (nur mit 1 weiteren Person geteilt). Leben an der Golden Mile: Eine unschlagbare Lage In der renommierten Anlage Marbella Real, im Herzen der Golden Mile, verbindet diese helle 120 m² große Wohnung Privatsphäre, Komfort und eine privilegierte Anbindung an die schönsten Abschnitte der Küste von Marbella. Zweite Strandlinie: Nur 2 Gehminuten vom Meer entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu einer der besten Strandpromenaden der Costa del Sol. Ikonische Umgebung: 3 Gehminuten vom legendären Marbella Club Hotel und 8 Gehminuten vom ikonischen Puente Romano, einer weltweiten Referenz für gehobene Gastronomie und luxuriösen Lebensstil. Strategische Anbindung: 10 Gehminuten vom Stadtzentrum Marbellas. 6 Fahrminuten von Puerto Banús. Öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestelle nur 1 Gehminute entfernt. Alltagseinrichtungen in Gehweite: Die zwei besten Supermärkte der Gegend sind 3 Gehminuten entfernt, ebenso eine Apotheke, eine Tierklinik und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ohne das Auto nehmen zu müssen. Die Immobilie Die Wohnung ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht Marbellas optimal zu nutzen, und bietet großzügige Räume sowie offene Ausblicke: Außergewöhnliche Helligkeit: Ausrichtung und große Fenster, die jeden Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Traumhafte Aussichten: Teilweiser Blick auf das Mittelmeer und Panoramablick auf den markanten Berg La Concha. Komfortable Raumaufteilung: 2 gut proportionierte Doppelschlafzimmer und 1 vollständiges Badezimmer mit funktionalen, eleganten Oberflächen. Anlageeinrichtungen (Gemeinschaftsbereiche) Marbella Real zeichnet sich durch seine umfassenden Einrichtungen im Stil eines privaten Resorts aus, mit Fokus auf Wohlbefinden und Freizeit: 5 Gemeinschaftsschwimmbäder, umgeben von gepflegten tropischen Gartenanlagen. Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio. 2 Padel-Courts zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner. Sicherheit und Privatsphäre: Bewachte Anlage mit ganzjähriger Instandhaltung. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die an der begehrtesten Adresse Marbellas leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten eines erstklassigen Resorts und dem Strand nur wenige Meter entfernt.

Zur Langzeitmiete verfügbar: eine großartige Wohnung von 160 m², gelegen in einer der begehrtesten Wohnanlagen an der Golden Mile von Marbella, Costa Nagüeles II. Die Immobilie bietet eine großzügige und sehr helle Raumaufteilung: - Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. - Zwei vollständige Badezimmer (das Hauptbadezimmer en suite, großzügig und mit hochwertigen Ausstattungen). - Ein eleganter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer charmanten privaten Terrasse. - Eine separate, vollständig ausgestattete Küche mit Waschbereich. - Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum, beide im Preis inbegriffen. Ausstattung und Merkmale: - Marmorböden in der gesamten Wohnung. - Klimaanlage mit Kühlung und Heizung. - Vollständig möbliert und bezugsfertig. Über Costa Nagüeles II: Geschlossene Wohnanlage mit hoher Sicherheit, 24-Stunden-Bewachung, Concierge-Service, gepflegten tropischen Gärten und Gemeinschaftspool. Ein ruhiges, wohnliches und familienfreundliches Umfeld. Eine unschlagbare Lage (Golden Mile): - Nur wenige Schritte vom Strand und der bekannten Strandpromenade entfernt. - In der Nähe des exklusiven Marbella Club und des Puente Romano. - Umgeben von allen Arten von Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen. - Nur 5 Autominuten vom Zentrum Marbellas und von Puerto Banús entfernt. Mietbedingungen: - Preis: 2.200 € / Monat (verhandelbar je nach Mieterprofil und Zahlungskonditionen). - Verfügbarkeit: Sofort (Langzeitmiete). - Erforderliche Sicherheiten: 2 Monatsmieten Kaution. Eine Vorauszahlung mehrerer Monatsmieten wird positiv bewertet (vorzugsweise 3 Monate oder jährlich), ebenso wie der dokumentierte Nachweis der wirtschaftlichen Bonität. - Ideales Mieterprofil: Ruhige und verantwortungsvolle Personen, die die Hausordnung der Gemeinschaft respektieren (von Feiern und Veranstaltungen wird gebeten abzusehen).