Exclusivo Apartamento, Puente Romano – Vistas al Mar y Milla de Oro, Marbella — 1
Momentum EstatesMarbella
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Exklusives Apartment, Puente Romano – Meerblick und Goldene Meile, Marbella

Puente Romano, Puente Romano· Ref ME-1024

4.390.000 €

Schlafzimmer

3

Bäder

2

Etagen

1

Wohnfläche

170 m²

Garage

2

Beschreibung

Eingebettet in die Teilanlage Persian Garden des Puente Romano Beach Resort, befindet sich diese 170 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Marbellas Golden Mile, wo die tropischen Gartenanlagen des Resorts auf einen direkten Strand- und Promenadenzugang treffen. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich auf eine private Terrasse mit freiem Meerblick, und die Innenräume sind nach einem zeitgemäßen Standard ausgestattet, der eine Fußbodenheizung im gesamten Apartment sowie eine individuelle Klimasteuerung in jedem Zimmer umfasst. Die Hauptsuite ist als privater Rückzugsort konzipiert, während zwei weitere Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer einen Grundriss vervollständigen, der sowohl für alltäglichen Komfort als auch für müheloses Empfangen von Gästen ausgelegt ist. Die Bewohner genießen unmittelbaren Zugang zu den Michelin-Stern-Restaurants des Resorts, dem renommierten Puente Romano Tennis Club sowie den Fünf-Sterne-Wellnesseinrichtungen, alles innerhalb einer bewachten Anlage mit privatem Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst. Ein privater Garagenstellplatz ist inklusive, und Immobilien in den küstennahen Teilanlagen von Puente Romano zählen zu den begehrtesten und seltensten Adressen Europas.

Ausstattung und Merkmale

  • Modern
  • Meerblick
  • Prestige
  • Luxus
  • Restaurants
  • Lage
  • Ruhe

Lage

Puente Romano, Puente Romano, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€307,300
Steuern gesamt€307,300

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltskosten (~1%)€43,900
Notarkosten€17,560
Grundbuchkosten€13,170
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€74,930

Gesamtkaufkosten

Gesamtaufwand (über dem Preis): +8.7%

€4,772,230

Spanische Banken vergeben an Nicht-Residenten in der Regel Kredite bis zu ca. 60 % des Kaufpreises. Planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren variieren je nach Fall. Bitte bestätigen Sie die Angaben mit Ihrem Anwalt und Steuerberater.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €2,634,000

€13,186

Nur zur Orientierung, kein Kreditangebot.