Exclusivo adosado de 4 hab. con terraza y piscina en Guadalvillas, San Pedro Alcántara — 1
Momentum EstatesMarbella
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Exklusives Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Pool in Guadalvillas, San Pedro Alcántara

Guadalvillas, San Pedro· Ref ME-1026

950.000 €

Schlafzimmer

4

Bäder

4

Etagen

2

Wohnfläche

195 m²

Baujahr

1990

Energiebewertung

C

Beschreibung

Herrliches Reihenhaus in der renommierten und ruhigen Wohnanlage Guadalvillas (Calle del Limón, Marbella), nur wenige Schritte vom Strand von San Pedro Alcántara entfernt. Ein lichtdurchflutetes Zuhause, vollständig renoviert mit modernen Ausstattungsdetails und bezugsfertig. Aufteilung und wesentliche Merkmale: - Wohnfläche: 195 m² Nutzfläche, hervorragend aufgeteilt und optimal genutzt. - Schlafzimmer und Bäder: 4 großzügige Schlafzimmer und 4 vollständige Badezimmer. - Wohnbereich: Großes, eigenständiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und ausgezeichnetem natürlichem Lichteinfall. - Küche: Modern, vollständig ausgestattet und funktional, mit einem Design in dunklen Tönen und weißen Kontrastelementen. - Außenbereiche: Geräumige private Solarium-Terrasse mit überdachtem Porchbereich, ideal für Abendessen im Freien, sowie ein Balkon mit Blick auf die Grünanlagen. - Gemeinschaftsbereiche: Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Unschlagbare Lage in einem etablierten Wohnviertel, umgeben von Golfplätzen und nur wenige Fahrminuten von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt.

Ausstattung und Merkmale

  • Meeresnähe
  • Familienfreundlich
  • Geschlossene Anlage
  • Sicherheit
  • Toplage
  • Golf

Lage

Guadalvillas, San Pedro, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€66,500
Steuern gesamt€66,500

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltskosten (~1%)€9,500
Notarkosten€3,800
Grundbuchkosten€2,850
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€16,450

Gesamtkaufkosten

Gesamtaufwand (über dem Preis): +8.7%

€1,032,950

Spanische Banken vergeben an Nicht-Residenten in der Regel Kredite bis zu ca. 60 % des Kaufpreises. Planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren variieren je nach Fall. Bitte bestätigen Sie die Angaben mit Ihrem Anwalt und Steuerberater.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €570,000

€2,854

Nur zur Orientierung, kein Kreditangebot.