Immobilien zum Kauf in Marbella

Erschlossenes Bauland mit Genehmigung für +300 Wohneinheiten an der Costa del Sol sowie Off-Market-Portfolio aus erstklassigen Grundstücken (Estepona, Elviria, Benahavís und erste Meereslinie) Beschreibung: INSTITUTIONELLE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT | ERSCHLOSSENES BAULAND UND OFF-MARKET-PORTFOLIO AN DER COSTA DEL SOL *HERVORGEHOBENES PROJEKT (ZONE BENAHAVÍS - COSTA DEL SOL): Wir präsentieren exklusiv eine der bedeutendsten Baulandmöglichkeiten an der Costa del Sol, ideal für Projektentwickler und Investmentfonds. Kapazität: Projekt ausgelegt für die Entwicklung von ca. 300 Wohn- / Mehrfamilien- / Villeneinheiten. Planungsstand: Planung zu 100 % genehmigt, Baugenehmigung / Erschließung bereit für den unmittelbaren Beginn der Baugenehmigungsverfahren. Grundstücksfläche: Ca. 190.000 m² (sektorisiertes Bruttobauland / Aktionsfläche). Bebaubarkeit / Bauvolumen: Ca. 35.000 m²t. Orientierungspreis: 28.500.000 €. (Hinweis: Die angegebenen Daten und Zahlen sind Näherungswerte und dienen als allgemeine Schätzung, um den vertraulichen Charakter des Objekts zu wahren.) *OFF-MARKET-PORTFOLIO BEI MOMENTUM ESTATES: Neben diesem Entwicklungsprojekt verwalten wir bei Momentum ein privates und umfassendes Portfolio aus städtebaulichen Objekten und Off-Market-Grundstücken, die nicht offen am Markt angeboten werden und auf unterschiedliche Investorenprofile zugeschnitten sind: Bauland für Luxusvillen und Wohnprojekte in Benahavís, Estepona und Elviria. Exklusive Grundstücke in erster Meereslinie (Beachfront Plots). Erschlossenes Bauland für Großprojekte (+300 Einheiten oder Mehrfamilien-Wohnanlagen). INFORMATIONEN UND VERTRAULICHKEIT: Sämtliche technischen und rechtlichen Unterlagen, genaue städtebauliche Daten sowie Projektdokumentationen stehen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Einsicht bereit. Für weitere Einzelheiten und Informationen zu diesem Projekt oder anderen Grundstücken aus unserem privaten Portfolio bitten wir um eine vertrauliche Kontaktaufnahme. Momentum Estates | Real Estate Advisory & Asset Management

In der ersten Reihe am Banana Beach, am östlichen Eingang zu Marbella gelegen, bietet dieses Drei-Zimmer-Apartment unverbaubaren Meerblick von einer nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse, von der aus an klaren Tagen die Silhouette Gibraltars und die afrikanische Küste über das Wasser sichtbar werden. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich unmittelbar auf eben diese Terrasse und verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie Einbauschränke, während die beiden weiteren Doppelzimmer ebenso großzügig geschnitten und von natürlichem Licht durchflutet sind. Die separate, vollständig ausgestattete Küche grenzt an einen eigenen Hauswirtschaftsraum, und die Raumaufteilung wurde sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Vermietung in der Hochsaison konzipiert. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, tropische Gartenanlagen, ein Concierge- und Sicherheitsservice, ein direkter Zugang zur Promenade sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Altstadt von Marbella, ihre Geschäfte und Dienstleistungen sowie eine Auswahl an Chiringuitos am Strand sind alle bequem zu Fuß erreichbar.

Der Paseo Marítimo von Marbella setzt seit Jahrzehnten den Maßstab für Luxus an der Costa del Sol, und dieses Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Strandlagen seiner Art. Hier wird die Entfernung zum Meer in Schritten gemessen, und das Mittelmeer bestimmt den Rhythmus eines jeden Tages. Die Adresse allein weckt ein Prestige, das nur wenige Orte an der Küste erreichen können. Eine echte Gelegenheit, sich im Epizentrum dessen zu positionieren, was Marbella so einzigartig macht.

Diese Villa im andalusischen Stil mit einer Wohnfläche von 712 m², sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern liegt auf einem 1.811 m² großen Grundstück im renommierten Lomas de Marbella Club und befindet sich im Herzen der Golden Mile, einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol. Die Architektur zollt dem kulturellen Erbe der Region aufrichtigen Respekt und verströmt eine beschauliche, familienorientierte Atmosphäre, die in dieser Meeresnähe immer seltener zu finden ist. Eine echte Ruhe durchdringt das gesamte Anwesen, während Marbellas Strände, Restaurants und kulturelles Leben nur wenige Augenblicke entfernt bleiben. Für Käufer, die ein Zuhause suchen, das andalusischen Charakter mit einer außergewöhnlichen Lage verbindet, stellt diese Villa eine seltene und wohl durchdachte Gelegenheit dar.

Eine brandneue, freistehende Villa mit vier Schlafzimmern auf einem 670 m² großen Privatgrundstück in einer der ruhigsten Wohngegenden Marbellas, nur zehn Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 278 m², die sich über einen durchdacht gestalteten Grundriss erstreckt, flutet die Süd/Ost-Ausrichtung jeden Raum vom Morgen bis in den Nachmittag mit mediterranem Licht. Der offene Wohn- und Essbereich, der von einer Küche im Japandi-Stil geprägt wird, lädt gleichermaßen zu ruhigem Familienleben wie zu mühelosem Empfangen von Gästen ein. Im Außenbereich ergänzen ein beheizter Pool und ein Jacuzzi eine Chromotherapie-Bank sowie intelligente LED-Beleuchtung, die die Atmosphäre des Gartens nach Einbruch der Dunkelheit verwandelt und einen wahrhaft privaten Wellness-Rückzugsort schafft. Vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, drei Designerbäder mit maßgefertigten Fliesen und sorgfältig abgestimmtem Ambiente-Licht, ein zonengesteuertes Wärmepumpen-Klimasystem sowie eine private Garage mit Stauraum vervollständigen ein Zuhause, das ebenso praktisch wie kultiviert ist. Die architektonische Option, ein Dachsolarium mit freiem Meerblick hinzuzufügen, eröffnet eine überzeugende Perspektive für die Zukunft.