Villa en el Paraíso de 900m2 para reformar con mucho potencial - Atalaya, Estepona. — 1
Momentum EstatesMarbella
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Villa en el Paraíso de 900m2 para reformar con mucho potencial - Atalaya, Estepona.

Benamara - Atalaya· Ref ME-VIL02

1.650.000 €

Dormitorios

5

Baños

5

Plantas

3

Superficie construida

900 m²

Parcela

1500 m²

Garaje

2

Año de construcción

1996

Descripción

Situada sobre una parcela de 1.416 m² en el prestigioso corredor residencial de Benamara-Atalaya, en Estepona, esta villa independiente de cinco dormitorios y 900 m² construidos representa una de las oportunidades de reforma más sólidas de toda la Costa del Sol, especialmente con su precio estratégicamente reposicionado. La estructura existente es generosa en todos los sentidos: grandes salones, biblioteca, sala de ocio, sótano y cinco baños privados configuran una distribución que invita a una intervención de diseño ambiciosa y contemporánea. Campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios de la costa se encuentran a escasa distancia, mientras que las vistas al mar y al campo enmarcan un entorno maduro y de gran tranquilidad. Para un comprador con visión, la combinación de superficie, ubicación y un precio notablemente por debajo de la media de la zona genera un margen de revalorización inmediato. Este es el tipo de propiedad que define una residencia de legado.

Características y servicios

  • Vistas al mar
  • Inversión
  • Ubicación
  • Proyecto Reforma
  • Vistas
  • Generosa

Ubicación

Benamara - Atalaya, Marbella

Ubicación aproximada; la dirección exacta se facilita al interesado.

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Impuestos

Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) (7%)€115,500
Total impuestos€115,500

Otros gastos (aprox.)

Honorarios de abogado (~1%)€16,500
Gastos de notaría€6,600
Gastos de registro€4,950
Transferencia bancaria / cheque€300
Total otros gastos€28,350

Coste total de la compra

Total sobre el precio: +8.7%

€1,793,850

Los bancos españoles suelen financiar hasta el 60 % del precio a no residentes; prevé también los gastos de tasación.

Estimaciones meramente orientativas. Los tipos y gastos varían según cada caso; confírmalo con tu abogado y asesor fiscal.

Cuota mensual estimada

Importe del préstamo: €990,000

€4,956

Solo orientativo; no constituye una oferta hipotecaria.