Propiedades en venta en Marbella

> Ponemos a disposición de fondos de inversión, cadenas hoteleras e inversores institucionales un activo off-market excepcional en la Costa del Sol: un proyecto Greenfield de suelo hotelero listo para desarrollar bajo la fórmula Llave en Mano (Parcela, Proyecto y Licencia). > Situado en una ubicación estratégica de primer orden en el eje Estepona-Sotogrande, este activo se encuentra en un entorno de alto standing rodeado de proyectos de lujo internacionales (como complejos de marcas de gran prestigio, resorts de golf 5 estrellas y clubs de playa exclusivos). Su excelente conectividad a través de la autovía A-7 permite acceder en pocos minutos al centro de Marbella y a menos de una hora de los aeropuertos internacionales de la zona. > Atributos Destacados del Proyecto: > * Concepto y Demanda Insatisfecha: Diseñado para cubrir el nicho de mercado Adults Oriented y de sostenibilidad, un segmento con altísima demanda internacional y escasa oferta de nueva planta en la costa. > * Especificaciones Técnicas Principales (Aproximadas): > * Superficie de parcela de aproximadamente 8.300 m². > * Edificabilidad y desarrollo proyectado de cerca de 24.100 m² construidos (integrando espacios interiores y terrazas). > * Capacidad estimada de unas 194 habitaciones (keys). > * Espectaculares zonas de láminas de agua (piscinas de casi 1.000 m²) y rooftop panorámico de unos 800 m² con vistas privilegiadas al mar Mediterráneo y Gibraltar. > * Sostenibilidad y Estándares: Proyecto concebido bajo estrictos criterios de certificación ambiental (Wellness), apostando por la arquitectura sostenible y un fuerte impacto positivo en el entorno. > * Operativa y Ejecución: El futuro complejo se desarrollará bajo los más altos estándares de calidad y diseño requeridos por operadores de prestigio internacional. > Condiciones de Comercialización (Off-Market): > * Para salvaguardar la discreción y los intereses de la propiedad, las cifras exactas, la ubicación nominal precisa y el dossier técnico-financiero completo se facilitarán de manera estrictamente personalizada a inversores acreditados, previa firma de Carta de Intención (LOI) y Acuerdo de Confidencialidad (NDA). > Nota: Por motivos de confidencialidad inherentes a la gestión off-market, algunos datos métricos y de localización exactos reflejados en este extracto son aproximados. > Si representa a un fondo o corporación hotelera interesada en adquirir un activo prime de alta rentabilidad en la Costa del Sol, contacte directamente con Momentum Estates.

Presentamos una magnífica oportunidad de inversión de carácter off-market en una de las localizaciones más selectas de Marbella Este: Artola Alta - Cabopino. Un enclave residencial consolidado y de alta exclusividad, rodeado de prestigiosos campos de golf, zonas verdes y villas de gran standing. > Este activo se compone de un sector de suelo urbano consolidado perfectamente estructurado para el desarrollo de un proyecto boutique de 10 exclusivas villas unifamiliares independientes, una tipología con altísima demanda y escasez de suelo en la Costa del Sol. > Detalles Principales y Parámetros Urbanísticos: > * Ubicación Estratégica y Privilegiada: Emplazamiento exclusivo en Marbella Este, a pocos minutos de los campos de golf, del puerto deportivo de Cabopino y de las mejores playas de arena de la zona. Con excelente conectividad: a 15 minutos del centro de Marbella, a 20 minutos de Puerto Banús y a unos 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. > * Superficie de Suelo: Una superficie total aproximada de 8.500 m² de suelo residencial consolidado. > * Distribución de Parcelas (Desglose orientativo): El conjunto comprende 10 superficies privativas diseñadas para albergar viviendas unifamiliares con tipologías y superficies versátiles (que oscilan de forma aproximada entre los 650 m² y más de 1.200 m² por parcela individual), optimizadas para maximizar la privacidad y el confort. > * Clasificación y Edificabilidad: Suelo urbano consolidado con uso principal residencial unifamiliar (viviendas aisladas/pareadas) y una edificabilidad de 0.25 \, m^2/m^2. > * Concepto Arquitectónico e Inversión: Diseñado para acoger villas contemporáneas de diseño vanguardista con orientación sur, amplias entradas de luz natural, piscinas privadas y calidades de lujo. El activo cuenta con una tasación de referencia oficial en el entorno de los 7.200.000 €. > Condiciones de Comercialización (Off-Market): > * Con el fin de salvaguardar la confidencialidad de la propiedad y la estrategia de comercialización, la ubicación exacta, la planimetría completa de las parcelas y el dossier técnico detallado se facilitarán de forma personalizada bajo la formalización previa de Carta de Intención (LOI) y Acuerdo de Confidencialidad (NDA). > Si representa a una promotora, fondo de inversión o Family Office y busca consolidar un proyecto residencial de alto standing en Marbella, contacte directamente con Momentum Estates. > Resumen Técnico para Inversores (Ficha Rápida): * Tipo de Activo: Suelo urbano consolidado para promoción residencial. * Uso Permitido: Residencial unifamiliar (Villas independientes). * Capacidad: Proyecto concebido para 10 exclusivas villas de lujo. * Superficie de Suelo: ~8.500 m². * Edificabilidad: 0.25 \, m^2/m^2. * Valoración de Referencia: En el entorno de los 7.200.000 €.

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión off-market de gran escala en la Costa del Sur, dirigida a fondos, promotores y Family Offices con visión estratégica. Se trata de un sector de suelo de gran magnitud en primera línea de playa, ubicado en una zona en plena fase de transformación y despegue urbanístico. Al tratarse de un entorno emergente con un recorrido de revalorización extraordinario, este activo representa una ventana única para adelantarse al mercado y liderar el desarrollo de la zona. Lo que hace de esta operación una inversión excepcional: Ubicación Estratégica con Potencial Único: Emplazamiento de primera línea de costa con las mejores vistas directas a Gibraltar, a tan solo 15 minutos de su aeropuerto internacional y perfectamente comunicada.  Magnitud y Escala (Más de 300 unidades): Un proyecto integral concebido bajo el concepto de pueblo mediterráneo, ideal para la creación de un nuevo hito residencial y turístico en la región.  Parámetros Urbanísticos Principales: Uso Residencial: Más de 30.000 m² de suelo y una edificabilidad estimada en torno a los 28.000 m²t, diseñada para albergar más de 300 viviendas plurifamiliares.  Uso Terciario / Hotelero: Cerca de 18.000 m² de suelo y 10.000 m²t de edificabilidad orientados a un complejo hotelero de aproximadamente 200 habitaciones.  Precio de Oportunidad: En el entorno de los 17.000.000 €, una relación métrica inmejorable para suelo de primera línea de esta envergadura.  Condiciones de comercialización: Por tratarse de una operación estrictamente off-market y proteger los intereses de las partes, los datos exactos, la ubicación nominal precisa y el dossier técnico completo se facilitarán de forma personalizada bajo la firma previa de Carta de Intención (LOI) y Acuerdo de Confidencialidad (NDA). Si sabe reconocer el valor de entrar en una zona con un potencial de transformación incalculable, contacte directamente con Momentum Estates. Es el momento estratégico para invertir con visión de futuro. Nota de confidencialidad: Por tratarse de una oportunidad de inversión exclusiva off-market, las cifras exactas, la ubicación nominal y la documentación técnica detallada se facilitan de manera personalizada tras la validación del perfil del inversor y la formalización de la documentación requerida.

🚀 OPORTUNIDAD ÚNICA: Suelo Urbano Finalista para Desarrollo Residencial y Hotelero en 1ª Línea de Golf con Vistas al Mar Precio de Venta: 3.800.000 € Ubicación: Benalmádena, Costa del Sol (Ubicación exacta bajo NDA) 📌 RESUMEN EJECUTIVO Y DATOS CLAVE Parcela urbana finalista consolidada, sin cargas de urbanización pendientes y lista para solicitar licencia de obra inmediata. Un activo de sustitución prácticamente irreplicable por su combinación de suelo finalizado, vistas protegidas y normativa flexible. * Superficie de Parcela: 4.427 m² * Superficie Edificable: 3.010 m²t * Precio / m² Edificable (Repercusión): 1.265,78 €/m²t (Altamente competitivo frente a los precios de repercusión del mercado actual) * Ocupación Máxima: 40% * Altura Máxima: PB + 3 plantas (13 metros) * Aparcamiento: 2 plazas por vivienda 💰 ESTRUCTURA FINANCIERA Y RENTABILIDAD (ANÁLISIS DE VIABILIDAD) Métricas financieras excepcionales con un retorno muy atractivo para promotores e inversores: * GDV Estimado (Valor Total de Ventas): 12,0 M€ – 14,0 M€ (Basado en un precio medio de venta estimado de 4.200 €/m²t) * Coste del Suelo: 3,80 M€ * Coste de Construcción y Contingencias: 4,20 M€ – 4,80 M€ * Margen de Promotor / ROI Estimado: 22% – 28% sobre costes totales 🏗️ ESTUDIO DE CAPACIDAD Y ALTERNATIVAS DE DESARROLLO La normativa permite máxima flexibilidad estratégica para el promotor con múltiples usos autorizados (Residencial, Hotelero, Deportivo, Educativo y Administrativo): * Opción A (Residencial Multifamiliar): 25 a 30 viviendas exclusivas (100–120 m²t de media) + 50–60 plazas de aparcamiento. * Opción B (Casas Adosadas / Townhouses): 20 unidades unifamiliares (150 m²t de media), tipología de altísima demanda entre compradores nórdicos y centroeuropeos. * Opción C (Hotel / Boutique / Residencia Sénior): 50 a 60 habitaciones o suites (uso hotelero expresamente permitido por la normativa vigente). ⭐ FACTORES DIFERENCIADORES Y VALOR AÑADIDO * Vistas Permanentes y Protegidas al Mar y Golf: Al lindar directamente con el campo de golf, las panorámicas al Mediterráneo quedan protegidas estructuralmente frente a futuras construcciones. * Aislamiento Acústico Natural: La menor cota del terreno respecto a la vía pública proporciona privacidad absoluta y aislamiento acústico. * Conectividad Excepcional: * 0 min: Límite directo con el Campo de Golf (vistas garantizadas). * 2 min: Acceso inmediato a la Autovía A-7. * 7 min: Playa y Puerto Deportivo (epicentro del estilo de vida costero). * 15 min: Aeropuerto Internacional de Málaga. 📈 CONTEXTO MACROECONÓMICO Y MERCADO DE LUJO (COSTA DEL SOL 2025) * +18,3% Crecimiento anual de precios en la Costa del Sol (+22,3% en zonas de máxima demanda). * 4.412 €/m² Precio medio registrado en la zona. * Precios de Obra Nueva: Entre 3.800 €/m² y 5.200 €/m² según vistas y calidades. * 90% Compradores Extranjeros: Mercado prime compuesto por 28 nacionalidades activas. * 3.200 M€ Generados en el mercado prime de la Costa del Sol en 2024 (+20% interanual). * Escasez Crítica de Suelo Finalista: Prácticamente nula disponibilidad de parcelas urbanizadas consolidadas con vistas al mar en la franja costera. 🔒 SOLICITUD DE DATA ROOM Y PROCESO (CONFIDENCIAL) Operación gestionada en estricta confidencialidad. Nota de confidencialidad: La ubicación y los datos indicados son orientativos para proteger la privacidad del activo. La información exacta y la documentación técnica completa se facilitarán exclusivamente a inversores cualificados tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA). 📲 Contacto Directo: MOMENTUM ESTATES 📱 +34 632 464 606 / +34 649 375 225 ✉️ INFO@momentum-estates.com

Suelo urbano finalista con licencia para +300 viviendas en Costa del Sol y cartera Off-Market de parcelas prime (Estepona, Elviria, Benahavís y primera línea de playa)  Descripción: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INSTITUCIONAL | SUELO FINALISTA Y PORTFOLIO OFF-MARKET EN COSTA DEL SOL  *PROYECTO DESTACADO (ZONA BENAHAVÍS - COSTA DEL SOL): Presentamos en exclusiva una de las oportunidades de suelo urbanizable/finalista más relevantes de la Costa del Sol, ideal para desarrolladores y fondos de inversión.  Capacidad: Proyecto diseñado para el desarrollo de aprox. 300 unidades residencial / plurifamiliar / villas.  Estado urbanístico: Planeamiento 100% aprobado y licencia/urbanización lista para inicio de trámites de edificación inmediata.  Superficie de parcela: Aprox. 190.000 m² (Suelo sectorizado bruto / área de actuación).  Edificabilidad / Techo construible: Aprox. 35.000 m²t.  Precio de orientación: 28.500.000 €.  (Nota: Los datos y cifras indicados son aproximados y de carácter orientativo, sirviendo como estimación general para preservar el carácter confidencial del activo). *CARTERA OFF-MARKET DISPONIBLE EN MOMENTUM ESTATES: Además de este desarrollo, en Momentum gestionamos una cartera privada e integral de activos urbanísticos y parcelas off-market no publicadas abiertamente en mercado, adaptadas a distintos perfiles de inversión: Suelo para villas de lujo y proyectos residenciales en Benahavís, Estepona y Elviria.  Parcelas exclusivas en primera línea de playa (beachfront plots).  Suelos finalistas para macro-proyectos (+300 unidades o conjuntos residenciales plurifamiliares).  -INFORMACIÓN Y PRIVACIDAD: Toda la documentación técnica, jurídica, datos urbanísticos exactos y memorias del proyecto están disponibles para consulta bajo firma de Acuerdo de Confidencialidad (NDA).  Para más detalles e información sobre este proyecto u otras parcelas de nuestra cartera privada, contactar por privado. Momentum Estates | Real Estate Advisory & Asset Management

Edificio Core Exclusivo con Rentabilidad por Ingresos (Yield de Entrada del 4,8%) y Potencial Residencial – Barrio de Salamanca (Madrid) Precio: 50.000.000 € Superficie Construida (SBA): 4.457 m² Ubicación: Barrio de Salamanca, Madrid DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO Una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en el distrito más prestigioso y codiciado de Madrid: el Barrio de Salamanca. Se ofrece a la venta este emblemático edificio de oficinas, completamente rehabilitado, gestionado como activo generador de rentas, con un perfil de riesgo ultrabajo (Core). ASPECTOS FINANCIEROS CLAVE Flujo de caja asegurado: 100% arrendado a un inquilino de primer nivel mediante contrato de arrendamiento jurídicamente vinculante con un WAULB de 9,5 años. Ingresos Operativos Netos (NOI): 2.400.000 € anuales, indexados anualmente al IPC. Yield de entrada: 4,8%. Sin CAPEX necesario: El edificio ha sido íntegramente rehabilitado y actualizado conforme a los más altos estándares de calidad. POTENCIAL Y CAMBIO DE USO (UPSIDE) Más allá de su sólida rentabilidad por rentas y su preservación del capital a largo plazo, el activo ofrece una extraordinaria oportunidad de creación de valor futura: Cambio de uso / Conversión residencial: A la expiración del contrato de arrendamiento, el edificio presenta un significativo potencial de reconversión a uso residencial de lujo, donde los precios en el Barrio de Salamanca superan con comodidad los 10.000 €/m². Revalorización sostenida: Una ubicación inigualable dentro de un submercado consolidado, caracterizado por una oferta extremadamente limitada y rentas en máximos históricos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado en el corazón comercial, financiero y residencial del Barrio de Salamanca. Excelentes conexiones de transporte público, rodeado de boutiques de lujo, restauración exclusiva y servicios de primera categoría. INFORMACIÓN PARA INVERSORES Y CONTACTO Disponemos de mandato directo del propietario para la comercialización de este activo. Enfoque 100% profesional y directo: Intermediación directa entre el comprador final o su representante acreditado y la propiedad. Requisitos: El proceso de análisis y Due Diligence está sujeto a la presentación de una Carta de Intención (LOI) y un acuerdo de confidencialidad. Mantenemos un amplio portfolio de activos fuera de mercado, tanto edificios generadores de rentas como activos de inversión prime, en Madrid y Barcelona. Para más información o para concertar una reunión privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD PATRIMONIAL Y DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE MADRID  Presentamos un activo patrimonial único e irrepetible en pleno Barrio de Salamanca (Calle Villanueva, entre la distinguida Calle Serrano y el Parque del Retiro). Se trata del único palacete histórico protegido superviviente del Marqués de Salamanca, representando una pieza singular en una de las zonas inmobiliarias más codiciadas de Europa.  📍 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y SUPERFICIE Precio de adquisición: 28.000.000 €  Superficie construida actual: 1.888m²  Superficie de parcela: 1.105 m²  Edificabilidad total: 6030 m²  Uso: Mixto (Comercial / Residencial)  Estado urbanístico: Sin riesgo urbanístico (Plan Especial aprobado).  💡 SITUACIÓN ACTUAL, ALQUILER Y PROYECTO DE REHABILITACIÓN Estado de alquiler: El activo cuenta con un inquilino ancla prealquilado de primer nivel (clínica de longevity & wellness de lujo) con contrato a muy largo plazo (10 a 15 años de obligado cumplimiento).  Rehabilitación (CAPEX): El proyecto contempla una rehabilitación estimada de 3.000.000 € (1.798 €/m²) previo a la explotación, llevando la inversión total estimada (adquisición + CAPEX) a 30.000.000 €.  📊 MÉTRICAS Y POTENCIAL DE RENTABILIDAD (PORCENTAJES DE RETORNO) Este activo destaca por un flujo de caja asegurado con una estructura de doble upside: Fase 1 (Ingresos actuales/asegurados): Renta neta (NOI) de 1,44 M€ + IPC anual, lo que supone una rentabilidad inicial (Yield Fase 1) del 5% + IPC.  Fase 2 (Desarrollo Residencial BTS): Potencial de nueva construcción de 947 m² residenciales (estimados a 15.000 €/m²).  Rentabilidad post-venta (Yield total): Tras la venta del desarrollo BTS, la rentabilidad estimada alcanza un 7,35%.  🏙️ ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA (BARRIO DE SALAMANCA) Ubicado en la zona Prime por excelencia de Madrid, el Barrio de Salamanca combina la máxima exclusividad residencial con un entorno comercial y gastronómico de alto nivel. Es considerado una de las zonas más seguras y atractivas para inversores y family offices a nivel internacional, gracias a su revalorización constante, alta demanda de activos singulares y sólida estabilidad patrimonial.  💼 MÁS ACTIVOS EN CARTERA Contamos con una amplia cartera de activos similares off-market con alta rentabilidad, proyectos para reformar, inmuebles prealquilados y oportunidades de inversión en las mejores ubicaciones de Madrid, Barcelona, Málaga y otros puntos estratégicos. 📩 Contáctenos para más detalles sobre este inmueble o para solicitar el dossier completo bajo acuerdo de confidencialidad.

Presentamos una excelente oportunidad de inversión institucional en una de las zonas corporativas más consolidadas del norte de Madrid (Alcobendas). Se trata de un inmueble de alta visibilidad, 100% arrendado a un inquilino de primer nivel y bajo un esquema contractual de bajo riesgo.  Datos Clave del Inmueble Precio de venta: 26.100.000 €  Superficie alquilable (GLA): 10.895 m²  Aparcamiento: 210 plazas privadas  Renta anual: 1,7 M€ / año  Rentabilidad (Entry Yield): 6,5%  Inquilino: Indra (empresa líder tecnológica y de defensa)  Tipo de contrato: Triple Neto (gastos y tributos a cargo del inquilino)  Permanencia (WAULB): 5 años  Cartera Global e Inversiones Personalizadas Contamos con una amplia cartera de activos corporativos e residenciales orientados a inversión en Madrid, Barcelona y Málaga: Edificios activos y alquilados: Activos en rentabilidad inmediata con inquilinos solventes y contratos a largo plazo.  Edificios en Madrid: Diversas opciones con excelentes ratios de retorno de inversión. Proyectos de creación de valor: Edificios y activos para reformar, reconvertir o reposicionar con alto potencial de revalorización. Escríbenos directamente para recibir el dossier completo de esta propiedad o para solicitar información sobre otras oportunidades en cartera adaptadas a tu perfil de inversión.

Ubicada en la codiciada zona de La Alquería (Benahavís), esta estructura ofrece la base perfecta para personalizar y ejecutar un proyecto residencial de primer nivel, reduciendo los plazos de construcción y los requisitos de licencias. Precio final de venta: 1.961.000 € Parcela: 1.552 m² Superficie construida: 800 m² distribuidos en 2 plantas Aspectos destacados: Vistas panorámicas al mar, un entorno consolidado de alto standing y una cimentación y estructura avanzadas listas para acabados a medida. Otras Estructuras y Parcelas Disponibles Si busca desarrollar proyectos a gran escala o villas singulares, disponemos de ubicaciones estratégicas adicionales: Golden Mile segunda línea: Estructuras en la ubicación más solicitada y prestigiosa de la costa. El Paraíso: Estructuras listas para desarrollo residencial premium. Parcelas Prime: Selección exclusiva de terrenos diseñada para villas de lujo y proyectos a mayor escala. Activos Fuera de Mercado y Oportunidades Directas Especialistas en la gestión discreta de activos de alta rentabilidad, con trato directo con el propietario: Hoteles de 5 Estrellas y Suelo Hotelero / Residencial Edificios Exclusivos y Villas de Lujo Oportunidades Bancarias: Inmuebles de titularidad bancaria con descuentos de hasta el 50% sobre el valor de mercado. Proyectos de Reforma: Inversiones de alta rotación con un atractivo retorno sobre la inversión (ROI). Momentum Estates Su socio estratégico en inversiones inmobiliarias de alto valor.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL CON ALTO MARGEN COMERCIAL Presentamos una impecable villa de estilo andaluz ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas y exclusivas de Marbella Este, rodeada de entorno natural y pinos centenarios. Se comercializa como una operación financiera e inmobiliaria estructurada de alto rendimiento con acceso directo a carteras bancarias, servicers y fondos de inversión (adquisición de crédito hipotecario / NPL, activos bancarios / REO o proyectos en desarrollo / WIP). No se trata de una compraventa residencial tradicional, sino de un activo con un descuento masivo sobre su valor real. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE * Ubicación: Marbella Este / Entorno Cabopino Golf (Málaga) (Ubicación exacta protegida por confidencialidad). * Tipología: Villa independiente de arquitectura andaluza con vistas al mar. * Superficie Construida: ~400 m² ampliada (341 m² escriturados) distribuida en Planta Baja + Primera Planta + Terrza/Porche. * Parcela: Gran parcela ajardinada con césped natural y garaje. * Comodidades: Piscina privada de obra con zona infantil integrada, chimenea y múltiples unidades de aire acondicionado. * Distribución: 5 dormitorios / 4 baños. (PARA FOTOS REALES UBICACIÓN CATASTRO Y DOCUMENTOS CONTACTARNOS) ANÁLISIS FINANCIERO Y MODELO DE NEGOCIO * Precio de Adquisición / Oportunidad: 1.544.000 € (Entrada a solo 3.860 €/m²). * Valor de Mercado Estimado / Tasación: 2.400.000 € (6.000 €/m² promedio de la zona). * Inversión Total Estimada (Inc. gastos 10%): ~1.698.400 €. * Plusvalía Latente Estimada: +856.000 € (Márgen directo sobre precio de compra del +55.4% y +41.3% sobre inversión total). * Descuento de Entrada: -44% por debajo de la media de activos comparables activos en la zona. DOBLE ESTRATEGIA DE SALIDA Y RENTABILIDAD * Revalorización / Venta Directa (Turnkey Product): Gran potencial de revalorización con mínima intervención. * Explotación Vacacional de Lujo (Airbnb / Luxury Rentals): * Zona de altísima demanda y escasa oferta disponible. * Renta estimada en temporada alta: 800 € – 1.500 € / noche. * Ingresos brutos estimados por alquiler vacacional: 150.000 € – 250.000 € / año. * Rentabilidad Bruta Estimada (Yield): 10% – 16% anual. Acceda a Nuestra Cartera Privada Off-Market Trabajamos filtrando miles de activos semanales procedentes de fondos institucionales y entidades financieras para seleccionar únicamente el 5% - 10% con verdadero margen comercial y seguridad jurídica. Al ponerse en contacto con nosotros por esta propiedad, podrá acceder de manera prioritaria a nuestro catálogo privado Off-Market que incluye: * Villas y chalets de lujo con grandes descuentos en las mejores zonas de Marbella y la Costa del Sol. * Residenciales en rentabilidad y carteras de apartamentos. * Proyectos en construcción parados (WIP) y hoteles/complejos turísticos. * Parcelas y suelos urbanos para promoción residencial. CONDICIONES Y PERFIL DE ACCESO Operación dirigida exclusivamente a Inversores cualificados, Family Offices o Capital Privado con liquidez. * Se requiere firma de Acuerdo de Confidencialidad (NDA) o Carta de Intenciones (LOI) para acceder al Data Room procesal, técnico y documental de la propiedad. MÁS INFORMACIÓN Y CONTACTO * Comercializa: Momentum Estates * Email: info@momentum-estates.com * Atención: Directa e individualizada bajo estricta confidencialidad.

🌟 DESTACADO: Suelo Residencial para un Desarrollo de 21 Adosados Proyecto: Suelo para el desarrollo de 21 viviendas adosadas / pareadas. Superficie de parcela: 6.990 m². Edificabilidad: aprox. 2.400 m² construidos. Precio de venta: 1.700.000 € Ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto residencial con una excelente rentabilidad. 📍 Cartera de Suelo Hotelero y Residencial Suelo Hotelero en la Milla de Oro (Marbella): Una ubicación icónica y exclusiva para el desarrollo de un hotel de lujo o boutique. Suelo Hotelero y Grandes Sectores: Parcelas estratégicas de gran escala para uso hotelero (parcelas de varios miles de metros cuadrados y sectores de varias hectáreas), situadas en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional de Málaga, ideales para resorts, proyectos terciarios o desarrollos de bienestar. Suelo para Villas de Lujo: Parcelas y terrenos para villas independientes en las mejores zonas de Marbella, Mijas y Málaga. Más Suelos y Desarrollos: Proyectos residenciales en distintas fases de desarrollo en ubicaciones estratégicas a lo largo de la Costa del Sol. 🏨 Activos Singulares Fuera de Mercado Proyectos y Hoteles: Activos hoteleros en funcionamiento y proyectos actualmente en desarrollo. Edificios Completos: Inmuebles residenciales y comerciales disponibles para inversión, rehabilitación o tenencia a largo plazo en cartera. Gestión Confidencial: Una parte significativa de nuestra cartera se gestiona de forma totalmente privada y fuera de mercado. 🔒 Protocolo de Inversión y Contacto Atendemos consultas de inversores directos, promotores y colaboradores acreditados. Información Técnica: Para acceder al dossier completo, la ficha urbanística y los planos detallados de nuestra cartera fuera de mercado, se requerirá acreditación previa, la firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA) y una Carta de Intenciones (LOI). 📩 Contáctenos para obtener más información sobre el suelo para adosados o para concertar una reunión sobre nuestra cartera de activos.

Descubra este oasis de absoluta tranquilidad y privacidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Esta villa independiente combina a la perfección el encanto mediterráneo con un diseño exclusivo de autor y equipamiento enfocado al bienestar y el entretenimiento de alto nivel. Puntos Destacados de la Propiedad: Acabados de Autor: Maderas nobles tratadas artesanalmente, suelos de barro artesanal y una cuidada integración de carpinterías de hierro de estilo industrial que aportan un carácter único y sofisticado. Zona Spa Privada: Un auténtico santuario de relax equipado con sauna finlandesa de diseño, baño turco (hammam) y jacuzzi integrado con capacidad para 6 personas. Cocina Exterior Premium: Espacio culinary al aire libre totalmente equipado, con barbacoa profesional de acero inoxidable, horno de leña tradicional y vinoteca, ideal para veladas inolvidables. Espacios Exteriores y Naturaleza: Jardín mediterráneo maduro de bajo mantenimiento que rodea una piscina privada, zona de huerto/invernadero interior con luz natural, amplias terrazas cubiertas tipo porche y solárium para disfrutar del sol durante todo el año. Confort Interior: Salón acogedor con chimenea, panelado de madera de estilo rústico-chic, grandes ventanales con vistas al jardín, aire acondicionado y chimenea adicional en el dormitorio principal. Ubicada a un cómodo paseo andando del mar y cerca de todos los servicios exclusivos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre privacidad, lujo relajado y estilo de vida mediterráneo. ¡Contáctenos para coordinar una visita privada y conocer esta joya única!