Oportunidad en Marbella Este: Conjunto de Parcelas para 10 Villas en Artola Alta / Cabopino

Descripción

Presentamos una magnífica oportunidad de inversión de carácter off-market en una de las localizaciones más selectas de Marbella Este: Artola Alta - Cabopino. Un enclave residencial consolidado y de alta exclusividad, rodeado de prestigiosos campos de golf, zonas verdes y villas de gran standing. > Este activo se compone de un sector de suelo urbano consolidado perfectamente estructurado para el desarrollo de un proyecto boutique de 10 exclusivas villas unifamiliares independientes, una tipología con altísima demanda y escasez de suelo en la Costa del Sol. > Detalles Principales y Parámetros Urbanísticos: > * Ubicación Estratégica y Privilegiada: Emplazamiento exclusivo en Marbella Este, a pocos minutos de los campos de golf, del puerto deportivo de Cabopino y de las mejores playas de arena de la zona. Con excelente conectividad: a 15 minutos del centro de Marbella, a 20 minutos de Puerto Banús y a unos 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. > * Superficie de Suelo: Una superficie total aproximada de 8.500 m² de suelo residencial consolidado. > * Distribución de Parcelas (Desglose orientativo): El conjunto comprende 10 superficies privativas diseñadas para albergar viviendas unifamiliares con tipologías y superficies versátiles (que oscilan de forma aproximada entre los 650 m² y más de 1.200 m² por parcela individual), optimizadas para maximizar la privacidad y el confort. > * Clasificación y Edificabilidad: Suelo urbano consolidado con uso principal residencial unifamiliar (viviendas aisladas/pareadas) y una edificabilidad de 0.25 \, m^2/m^2. > * Concepto Arquitectónico e Inversión: Diseñado para acoger villas contemporáneas de diseño vanguardista con orientación sur, amplias entradas de luz natural, piscinas privadas y calidades de lujo. El activo cuenta con una tasación de referencia oficial en el entorno de los 7.200.000 €. > Condiciones de Comercialización (Off-Market): > * Con el fin de salvaguardar la confidencialidad de la propiedad y la estrategia de comercialización, la ubicación exacta, la planimetría completa de las parcelas y el dossier técnico detallado se facilitarán de forma personalizada bajo la formalización previa de Carta de Intención (LOI) y Acuerdo de Confidencialidad (NDA). > Si representa a una promotora, fondo de inversión o Family Office y busca consolidar un proyecto residencial de alto standing en Marbella, contacte directamente con Momentum Estates. > Resumen Técnico para Inversores (Ficha Rápida): * Tipo de Activo: Suelo urbano consolidado para promoción residencial. * Uso Permitido: Residencial unifamiliar (Villas independientes). * Capacidad: Proyecto concebido para 10 exclusivas villas de lujo. * Superficie de Suelo: ~8.500 m². * Edificabilidad: 0.25 \, m^2/m^2. * Valoración de Referencia: En el entorno de los 7.200.000 €.

Ubicación

Artola Alta, Cabopino, Marbella

Ubicación aproximada; la dirección exacta se facilita al interesado.

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