Villa with a Open Views Across The Mediterranean. — 11 / 31

Villa con Vistas Abiertas al Mediterráneo

Haza del Conde, Nueva Andalucía· Ref ME-1009

4.390.000 €

Dormitorios

4

Baños

4

Superficie construida

248 m²

Parcela

1265 m²

Garaje

2

Año de construcción

2001

Descripción

Situada en una parcela de 1.265 m² en Nueva Andalucía, esta villa de cuatro dormitorios y cuatro baños con 248 m² construidos ofrece vistas abiertas e ininterrumpidas al Mediterráneo, que cambian de tonalidad a lo largo del día con la evolución de la luz. Su distribución está cuidadosamente pensada para garantizar privacidad y confort, tanto para uso familiar como para recibir invitados con todas las comodidades. La ubicación en Nueva Andalucía permite llegar en pocos minutos a los campos de golf, a los restaurantes de Puerto Banús y a las playas de la Milla de Oro, combinando tranquilidad con una conectividad envidiable. A 4.390.000 €, se trata de una oportunidad singular para adquirir una villa donde el mar no es un simple telón de fondo, sino una presencia constante y viva.

Características y servicios

  • Vistas panorámicas
  • Urbanización privada
  • Vistas al mar
  • Vistas Abiertas
  • Mar Mediterráneo
  • Familiar
  • Confort
  • Seguridad
  • Privacidad

Ubicación

Haza del Conde, Nueva Andalucía, Marbella

Ubicación aproximada; la dirección exacta se facilita tras la solicitud de información.

Planifique su compra

Impuestos

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (7%)€307,300
Total impuestos€307,300

Otros gastos (aprox.)

Honorarios de abogado (~1%)€43,900
Gastos de notaría€17,560
Gastos de registro€13,170
Transferencia bancaria / cheque€300
Total otros gastos€74,930

Coste total de la compra

Todo incluido (sobre el precio): +8.7%

€4,772,230

Los bancos españoles suelen financiar hasta el 60% del precio a no residentes; prevea también los gastos de tasación bancaria.

Estimaciones meramente orientativas. Los tipos y gastos varían según cada caso; confírmelos con su abogado y asesor fiscal.

Cuota mensual estimada

Importe del préstamo: €2,634,000

€13,186

Meramente orientativo; no constituye oferta hipotecaria.

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