Exclusivo Apartamento, Puente Romano – Vistas al Mar y Milla de Oro, Marbella — 1
Momentum EstatesMarbella
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Exclusivo Apartamento, Puente Romano – Vistas al Mar y Milla de Oro, Marbella

Puente Romano, Puente Romano· Ref ME-1024

4.390.000 €

Dormitorios

3

Baños

2

Plantas

1

Superficie construida

170 m²

Garaje

2

Descripción

Ubicado en el Jardín Persa de Puente Romano Beach Resort, este apartamento de 170 m² y tres dormitorios ocupa una posición privilegiada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, donde los jardines tropicales del resort se funden con el acceso directo a la playa y al paseo marítimo. El salón-comedor de concepto abierto conecta de forma natural con una terraza privada de orientación privilegiada y vistas despejadas al mar, mientras que los interiores, acabados con un criterio contemporáneo de primera línea, incorporan calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y climatización individualizada. La suite principal está concebida como un santuario de descanso, y dos dormitorios adicionales junto a dos baños completos configuran una distribución pensada tanto para el confort cotidiano como para recibir con total fluidez. Los residentes disfrutan de acceso inmediato a los restaurantes con estrella Michelin del resort, al prestigioso Puente Romano Tennis Club y a centros de bienestar de cinco estrellas, todo ello dentro de una urbanización cerrada con vigilancia privada las 24 horas. La propiedad incluye plaza de garaje privada, y los inmuebles en las subcomunidades costeras de Puente Romano representan una de las oportunidades más escasas y codiciadas de Europa.

Características y servicios

  • Moderno
  • Vistas al Mar
  • Prestigio
  • Lujo
  • Restaurantes
  • Ubicación
  • Tranquilidad

Ubicación

Puente Romano, Puente Romano, Marbella

Ubicación aproximada; la dirección exacta se facilita al interesado.

Planifica tu compra

Impuestos

Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) (7%)€307,300
Total impuestos€307,300

Otros gastos (aprox.)

Honorarios de abogado (~1%)€43,900
Gastos de notaría€17,560
Gastos de registro€13,170
Transferencia bancaria / cheque€300
Total otros gastos€74,930

Coste total de la compra

Total sobre el precio: +8.7%

€4,772,230

Los bancos españoles suelen financiar hasta el 60 % del precio a no residentes; prevé también los gastos de tasación.

Estimaciones meramente orientativas. Los tipos y gastos varían según cada caso; confírmalo con tu abogado y asesor fiscal.

Cuota mensual estimada

Importe del préstamo: €2,634,000

€13,186

Solo orientativo; no constituye una oferta hipotecaria.