One-Level Villa by The Beach Puerto Banus. — 1
Momentum EstatesMarbella
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Villa de Una Planta junto a la Playa en Puerto Banús

Banus, Puerto Banus· Ref ME-1006

5.950.000 €

Dormitorios

5

Baños

5

Superficie construida

336 m²

Parcela

1494 m²

Garaje

3

Año de construcción

1966

Descripción

Situada en una parcela de 1.494 m² a escasos pasos de la orilla en Puerto Banús, esta villa de una sola planta ofrece 336 m² de superficie distribuidos en cinco dormitorios y cinco baños, todo en un único nivel que invita a vivir con calma y sin prisas. La cercanía al mar marca el ritmo de cada día, con el sonido de las olas y la comodidad de los restaurantes y boutiques del puerto a un paso. Las cinco habitaciones otorgan amplitud sin renunciar a la calidez, convirtiéndola en un refugio familiar de alto nivel o en una residencia costera de carácter propio. Tranquilidad y discreción definen el ambiente, aunque todo lo que Puerto Banús ofrece permanece siempre cerca, un equilibrio verdaderamente escaso en una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol.

Características y servicios

  • Calma
  • Tranquilidad
  • Vida Playera
  • Mar
  • Servicios Cercanos

Ubicación

Banus, Puerto Banus, Marbella

Ubicación aproximada; la dirección exacta se facilita al interesado.

Planifica tu compra

Impuestos

Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) (7%)€416,500
Total impuestos€416,500

Otros gastos (aprox.)

Honorarios de abogado (~1%)€59,500
Gastos de notaría€23,800
Gastos de registro€17,850
Transferencia bancaria / cheque€300
Total otros gastos€101,450

Coste total de la compra

Total sobre el precio: +8.7%

€6,467,950

Los bancos españoles suelen financiar hasta el 60 % del precio a no residentes; prevé también los gastos de tasación.

Estimaciones meramente orientativas. Los tipos y gastos varían según cada caso; confírmalo con tu abogado y asesor fiscal.

Cuota mensual estimada

Importe del préstamo: €3,570,000

€17,872

Solo orientativo; no constituye una oferta hipotecaria.