Exclusiva Villa Reformada a Pasos de la Playa con Spa Privado, Cocina Exterior y Acabados de Autor — 1
Momentum EstatesMarbella
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Exclusiva Villa Reformada a Pasos de la Playa con Spa Privado, Cocina Exterior y Acabados de Autor

Cerrado de Elviria, Rio real· Ref ME-1029

1.150.000 €

Dormitorios

5

Baños

4

Superficie construida

298 m²

Calificación energética

G

Descripción

Descubra este oasis de absoluta tranquilidad y privacidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Esta villa independiente combina a la perfección el encanto mediterráneo con un diseño exclusivo de autor y equipamiento enfocado al bienestar y el entretenimiento de alto nivel. Puntos Destacados de la Propiedad: Acabados de Autor: Maderas nobles tratadas artesanalmente, suelos de barro artesanal y una cuidada integración de carpinterías de hierro de estilo industrial que aportan un carácter único y sofisticado. Zona Spa Privada: Un auténtico santuario de relax equipado con sauna finlandesa de diseño, baño turco (hammam) y jacuzzi integrado con capacidad para 6 personas. Cocina Exterior Premium: Espacio culinary al aire libre totalmente equipado, con barbacoa profesional de acero inoxidable, horno de leña tradicional y vinoteca, ideal para veladas inolvidables. Espacios Exteriores y Naturaleza: Jardín mediterráneo maduro de bajo mantenimiento que rodea una piscina privada, zona de huerto/invernadero interior con luz natural, amplias terrazas cubiertas tipo porche y solárium para disfrutar del sol durante todo el año. Confort Interior: Salón acogedor con chimenea, panelado de madera de estilo rústico-chic, grandes ventanales con vistas al jardín, aire acondicionado y chimenea adicional en el dormitorio principal. Ubicada a un cómodo paseo andando del mar y cerca de todos los servicios exclusivos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre privacidad, lujo relajado y estilo de vida mediterráneo. ¡Contáctenos para coordinar una visita privada y conocer esta joya única!

Ubicación

Cerrado de Elviria, Rio real, Marbella

Ubicación aproximada; la dirección exacta se facilita al interesado.

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Impuestos

Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) (7%)€80,500
Total impuestos€80,500

Otros gastos (aprox.)

Honorarios de abogado (~1%)€11,500
Gastos de notaría€4,600
Gastos de registro€3,450
Transferencia bancaria / cheque€300
Total otros gastos€19,850

Coste total de la compra

Total sobre el precio: +8.7%

€1,250,350

Los bancos españoles suelen financiar hasta el 60 % del precio a no residentes; prevé también los gastos de tasación.

Estimaciones meramente orientativas. Los tipos y gastos varían según cada caso; confírmalo con tu abogado y asesor fiscal.

Cuota mensual estimada

Importe del préstamo: €690,000

€3,454

Solo orientativo; no constituye una oferta hipotecaria.