🏗️ Oportunidad de Inversión: Suelo Residencial + Cartera de Suelos Hoteleros y Activos Off-Market | Costa del Sol — 1
Momentum EstatesMarbella
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🏗️ Opportunité d'Investissement : Terrain Résidentiel + Portefeuille de Terrains Hôteliers et Actifs Off-Market | Costa

Alhaurin de la torre, Alhaurin de la torre· Réf ME-1032

1 700 000 €

Surface habitable

2 400 m²

Terrain

6 990 m²

Description

🌟 À LA UNE : Terrain Résidentiel pour un Projet de 21 Maisons de Ville Projet : Terrain destiné au développement de 21 maisons de ville / maisons jumelées. Surface de la parcelle : 6 990 m². Constructibilité : environ 2 400 m² construits. Prix demandé : 1 700 000 € Idéal pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel offrant d'excellents rendements. 📍 Portefeuille de Terrains Hôteliers et Résidentiels Terrain Hôtelier sur le Golden Mile (Marbella) : Un emplacement iconique et exclusif pour le développement d'un hôtel de luxe ou boutique. Terrain Hôtelier et Grands Secteurs : Parcelles stratégiques à grande échelle à usage hôtelier (parcelles de plusieurs milliers de mètres carrés et secteurs s'étendant sur plusieurs hectares), situées à proximité immédiate de l'Aéroport International de Málaga, idéales pour des resorts, des projets tertiaires ou des développements axés sur le bien-être. Terrain pour Villas de Luxe : Parcelles et terrains pour villas individuelles dans les secteurs les plus prisés de Marbella, Mijas et Málaga. Autres Terrains et Développements : Projets résidentiels à différents stades d'avancement dans des emplacements stratégiques le long de la Costa del Sol. 🏨 Actifs Singuliers Hors Marché Projets et Hôtels : Actifs hôteliers en exploitation et projets actuellement en cours de développement. Immeubles Entiers : Biens résidentiels et commerciaux disponibles pour investissement, rénovation ou détention à long terme en portefeuille. Gestion Confidentielle : Une part significative de notre portefeuille est gérée de manière entièrement privée et hors marché. 🔒 Protocole d'Investissement et Contact Nous répondons aux demandes des investisseurs directs, des promoteurs et des collaborateurs accrédités. Informations Techniques : Pour accéder au dossier complet, à la fiche urbanistique et aux plans détaillés de notre portefeuille hors marché, une accréditation préalable, la signature d'un Accord de Confidentialité (NDA) et d'une Lettre d'Intention (LOI) seront requises. 📩 Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations sur le terrain pour maisons de ville ou pour convenir d'une réunion concernant notre portefeuille d'actifs.

Localisation

Alhaurin de la torre, Alhaurin de la torre, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

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Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€119,000
Total des taxes€119,000

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€17,000
Frais de notaire€6,800
Frais d'enregistrement€5,100
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€29,200

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€1,848,200

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €1,020,000

€5,106

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.