Oportunidad Única de Inversión ATALAYA GOLF : Estructura de Villa de Lujo con Vistas al Mar — 1
Momentum EstatesMarbella
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Opportunité d'Investissement Rare à ATALAYA GOLF : Structure de Villa de Luxe avec Vues sur la Mer

La Alqueria, Benahavis· Réf ME-1035

1 961 000 €

Chambres

4

Salles de bain

4

Surface habitable

800 m²

Terrain

1 552 m²

Année de construction

2026

Description

Située dans le secteur très recherché de La Alquería (Benahavís), cette structure offre la base idéale pour personnaliser et mener à bien un projet résidentiel de premier ordre, en réduisant les délais de construction et les exigences en matière de permis. Prix de vente final : 1 961 000 € Parcelle : 1 552 m² Surface construite : 800 m² répartis sur 2 niveaux Points forts : Vues panoramiques sur la mer, un environnement établi de grand standing ainsi qu'une fondation et une structure avancées, prêtes pour des finitions sur mesure. Autres Structures et Parcelles Disponibles Si vous souhaitez développer des projets à grande échelle ou des villas d'exception, nous disposons d'emplacements stratégiques supplémentaires : Golden Mile deuxième ligne : Structures situées dans l'emplacement le plus demandé et le plus prestigieux de la côte. El Paraíso : Structures prêtes pour un développement résidentiel premium. Parcelles Prime : Sélection exclusive de terrains conçue pour des villas de luxe et des projets de plus grande envergure. Actifs Hors Marché et Opportunités Directes Spécialistes de la gestion discrète d'actifs à haute rentabilité, avec traitement direct avec le propriétaire : Hôtels 5 Étoiles et Foncier Hôtelier / Résidentiel Immeubles Exclusifs et Villas de Luxe Opportunités Bancaires : Biens détenus par des établissements bancaires avec des décotes allant jusqu'à 50 % de la valeur de marché. Projets de Rénovation : Investissements à rotation rapide offrant un retour sur investissement (ROI) attractif. Momentum Estates Votre partenaire stratégique en investissements immobiliers à haute valeur.

Équipements et prestations

  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Golf
  • Intimité

Localisation

La Alqueria, Benahavis, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

Préparer votre achat

Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€137,270
Total des taxes€137,270

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€19,610
Frais de notaire€7,844
Frais d'enregistrement€5,883
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€33,637

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€2,131,907

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €1,176,600

€5,890

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.