portunidad Única de Inversión: Estructura de Villa de Lujo con Vistas al Mar — 1
Momentum EstatesMarbella
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Opportunité d'Investissement Unique: Structure de Villa de Luxe avec Vues sur la Mer

La Alqueria, Benahavis· Réf ME-1035

1 961 000 €

Chambres

4

Salles de bain

4

Surface habitable

800 m²

Terrain

1 552 m²

Année de construction

2026

Description

Située dans le secteur très prisé de La Alquería (Benahavís), cette structure offre la base idéale pour personnaliser et réaliser un projet résidentiel haut de gamme, tout en réduisant les délais de construction et les exigences en matière de permis. Prix de vente final : 1 961 000 € Terrain : 1 552 m² Surface construite : 800 m² répartis sur 2 niveaux Points forts : Vues panoramiques sur la mer, un environnement haut de gamme bien établi et une fondation ainsi qu'une structure avancées, prêtes à recevoir des finitions sur mesure. Autres Structures et Terrains Disponibles Si vous souhaitez développer des projets d'envergure ou des villas d'exception, nous disposons d'emplacements stratégiques supplémentaires : Golden Mile deuxième ligne : Structures situées dans l'emplacement le plus recherché et le plus prestigieux de la côte. El Paraíso : Structures prêtes pour un développement résidentiel premium. Terrains Prime : Sélection exclusive de foncier pensé pour des villas de luxe et des projets de plus grande envergure. Actifs Hors Marché et Opportunités Directes Spécialistes de la gestion discrète d'actifs à haut rendement, avec des transactions directes avec les propriétaires : Hôtels 5 Étoiles et Foncier Hôtelier / Résidentiel Immeubles Exclusifs et Villas de Luxe Opportunités Bancaires : Biens détenus par des banques jusqu'à 50 % en dessous de leur valeur de marché. Projets de Rénovation : Investissements à forte rotation avec un retour sur investissement (ROI) attractif. Momentum Estates Votre partenaire stratégique en investissements immobiliers de haute valeur.

Équipements et prestations

  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Golf
  • Intimité

Localisation

La Alqueria, Benahavis, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

Préparer votre achat

Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€137,270
Total des taxes€137,270

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€19,610
Frais de notaire€7,844
Frais d'enregistrement€5,883
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€33,637

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€2,131,907

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €1,176,600

€5,890

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.