Oportunidad de Inversión: Suelo Finalista a 2km del Mar. Prime en Costa del Sol (Benahavís) 300 apartamentos. — 1
Momentum EstatesMarbella
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Opportunité d'Investissement : Terrain Finalisé à 2km de la Mer. Emplacement Prime sur la Costa del Sol (Benahavís) 300

Benahavis, Marbella· Réf ME-1039

57 000 000 €

Surface habitable

80 000 m²

Terrain

53 500 m²

Description

Parcelle résidentielle exclusive de terrain urbain finalisé dans l'un des emplacements les plus recherchés et à la plus forte valorisation de la Costa del Sol. L'actif se trouve actuellement en phase finale de ses travaux d'urbanisation, entièrement préparé pour le dépôt du projet d'exécution et la demande immédiate de permis de construire. Points Clés du Projet Surface totale de la parcelle : Plus de 53 500 m² répartis sur 3 parcelles indépendantes. Surface totale constructible/commercialisable : En excès de 80 000 m². Capacité de développement : Conçu comme un complexe résidentiel de luxe de style village méditerranéen, avec une capacité pouvant accueillir jusqu'à 300 appartements exclusifs (surface minimale par unité à partir de 109,5 m² par résidence). Prix demandé : 57 000 000 € Emplacement Exceptionnel Un cadre unique dans la zone de Benahavís, en bordure de Marbella. Niché aux côtés de deux des parcours de golf les plus prestigieux de la région. À seulement 1 km de la limite municipale de Marbella et à 2,5 km de la mer et de ses plages. Parcelles et Terrains Supplémentaires Disponibles en Portefeuille (Off-Market) Nous proposons une sélection soigneusement constituée de terrains finalisés et de parcelles à développer dans les plus beaux emplacements de la Costa del Sol : Málaga (Adjacent à l'Aéroport International) : Terrain stratégique de premier ordre à vocation hôtelière s'étendant sur 350 000 m². Mijas : Une parcelle finalisée prête pour le développement de 21 maisons de ville. Benahavís (Puerto Almendro) : Terrain urbain exclusif offrant la capacité d'accueillir 14 villas individuelles bénéficiant de magnifiques vues sur la mer. Marbella (Nagüeles / Sierra Blanca) : Une parcelle de premier choix sur la Golden Mile pour la construction de 5 villas de luxe jouissant de spectaculaires vues panoramiques sur la mer. (Note : Dossier complet, données techniques détaillées et documentation d'urbanisme disponibles sous accord de confidentialité et justificatif d'intérêt.)

Localisation

Benahavis, Marbella, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

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Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€3,990,000
Total des taxes€3,990,000

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€570,000
Frais de notaire€228,000
Frais d'enregistrement€171,000
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€969,300

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€61,959,300

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €34,200,000

€171,213

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.

Villa de Style Andalou à Lomas De Marbella Club, Golden Mile
Marbella

Villa de Style Andalou à Lomas De Marbella Club, Golden Mile

9 950 000 €
6 chambres7 salles de bain712 m² surface habitable1 811 m² terrain

Implantée sur un terrain de 1 811 m² au sein du prestigieux Lomas de Marbella Club, cette villa de style andalou de 712 m², dotée de six chambres et sept salles de bains, occupe une position privilégiée au cœur du Golden Mile, l'une des adresses les plus convoitées de la Costa del Sol. L'architecture rend un hommage sincère au patrimoine de la région, avec une atmosphère sereine et tournée vers la famille, de plus en plus rare à si peu de distance de la mer. Un sentiment de tranquillité authentique imprègne la propriété, tandis que les plages, les restaurants et la vie culturelle de Marbella demeurent à quelques instants seulement. Pour les acquéreurs en quête d'une résidence alliant caractère andalou et emplacement d'exception, cette villa représente une opportunité rare et mûrement réfléchie.

Style AndalucíaFamilialTranquillitéEmplacement Idéal
Réf ME-1012 Lire la suite
Les Communautés en Bord de Mer les Plus Prisées du Golden Mile de Marbella. Maison Jumelée
Marbella

Les Communautés en Bord de Mer les Plus Prisées du Golden Mile de Marbella. Maison Jumelée

5 995 000 €
3 chambres3 salles de bain194 m² surface habitable201 m² terrain

Le Golden Mile définit depuis longtemps l'étalon-or de la vie à Marbella, et cette maison jumelée se trouve au sein de l'une de ses communautés en bord de mer les plus recherchées. La vie ici se mesure en pas jusqu'au rivage, la Méditerranée dictant le rythme de chaque journée. L'adresse elle-même témoigne d'un héritage de prestige que peu d'endroits le long de la Costa del Sol peuvent égaler. C'est une opportunité de vous placer au cœur même de ce qui rend Marbella extraordinaire.

EmplacementZone PriséeTranquillitéIntimité
Réf ME-1015 Lire la suite
Villa Individuelle Neuve à 10 Minutes de la Plage | Luxe Contemporain et Oasis Privé à Marbella
Marbella

Villa Individuelle Neuve à 10 Minutes de la Plage | Luxe Contemporain et Oasis Privé à Marbella

1 160 000 €
4 chambres3 salles de bain278 m² surface habitable670 m² terrain

Une villa indépendante flambant neuve de quatre chambres, implantée sur un terrain privé de 670 m² au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Marbella, à seulement dix minutes à pied de la plage. D'une surface construite de 278 m² répartie sur un plan d'étage soigneusement pensé, l'orientation sud/est inonde chaque pièce de lumière méditerranéenne du matin jusqu'en début de soirée, tandis que l'espace de vie et de repas ouvert, ancré par une cuisine d'inspiration Japandi, invite aussi bien à la sérénité de la vie en famille qu'à la convivialité sans effort. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jacuzzi sont sublimés par un banc de chromothérapie et un éclairage LED intelligent qui transforme l'atmosphère du jardin à la tombée de la nuit, créant un véritable havre de bien-être privé. Quatre chambres généreuses avec dressings intégrés, trois salles de bains design aux carrelages sur mesure et à l'éclairage d'ambiance soigneusement sélectionné, un système climatique à pompe chaud/froid par zones, ainsi qu'un garage privé avec espace de rangement parachèvent une demeure aussi fonctionnelle que raffinée. La possibilité architecturale d'ajouter un solarium en toiture avec vue mer ouverte offre une perspective particulièrement séduisante pour l'avenir.

Vue PanoramiqueModerneNeuf
Réf ME-1022 Lire la suite