Terrain Urbain Constructible pour Développement Résidentiel et Hôtelier en 1ère Ligne de Golf avec Vues sur la Mer

L'adresse professionnelle de référence sur le Golden Mile de Marbella. Installez votre bureau ou siège professionnel à Marbella Real, l'enclave où se concentrent les cabinets, études et bureaux les plus prestigieux de la Costa del Sol. Un espace exclusif de 120 m² (110 m² utiles) qui allie prestige, confort logistique exceptionnel et image irréprochable pour recevoir vos clients. Emplacement imbattable et connectivité stratégique : Au cœur du Golden Mile : Situé sur l'avenue principale et la plus recherchée de Marbella. À deux pas des grands repères : À seulement 3 minutes du Marbella Club Hotel et à 8 minutes à pied de l'emblématique Puente Romano. Centre-ville et mer à portée de main : À seulement 6 minutes à pied du centre de Marbella et à une rue de la plage. Transports en commun : Juste à côté de l'arrêt de bus et de transports en commun, facilitant l'accès pour les clients comme pour le personnel. Pôle professionnel : Au cœur du tissu d'affaires du Golden Mile, entouré des meilleurs cabinets d'avocats, notaires, agences et cabinets de conseil. Agencement et caractéristiques du bien : Surface : 120 m² construits (110 m² utiles). Grand espace principal en open space : Idéal en tant que réception exécutive, salle d'attente pour les clients ou espace de travail collaboratif. 2 bureaux indépendants : Privés, lumineux et parfaits pour servir de salle de réunion ou de bureaux de direction. Terrasse privée exposée au sud : Lumière naturelle généreuse tout au long de la journée de travail et cadre ouvert, sans vis-à-vis. Espace bureau / cuisine équipée : Pour les pauses café et les moments de repos de l'équipe. 1 salle de bain complète. Place de parking incluse dans le prix : Un avantage essentiel et de grande valeur au cœur du Golden Mile. Conditions principales : Prix : 2 000 €/mois (parking inclus). Disponibilité : À partir du 1er novembre. Ne manquez pas cette opportunité : Trouver un bureau de cette superficie, avec parking et dans le meilleur emplacement de Marbella Real à ce prix est une occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée avant que le bien ne soit mis sur le marché."

Appartement exclusif de 2 chambres à Marbella Real | Golden Mile Disponibilité : À partir de novembre. Surface : 120 m² Configuration : 2 chambres, 1 salle de bain complète (partagée avec 1 personne uniquement). Vivre sur la Golden Mile : Un emplacement imbattable Situé dans le prestigieux ensemble résidentiel Marbella Real, en plein coeur de la Golden Mile, cet appartement lumineux de 120 m² allie intimité, confort et une connexion privilégiée aux plus beaux tronçons du littoral de Marbella. Deuxième ligne de plage : À seulement 2 minutes à pied de la mer, avec un accès immédiat à l'une des meilleures promenades en bord de mer de la Costa del Sol. Un cadre emblématique : À 3 minutes à pied du légendaire Marbella Club Hotel et à 8 minutes à pied de l'iconique Puente Romano, référence mondiale pour la gastronomie raffinée et l'art de vivre luxueux. Connexions stratégiques : À 10 minutes à pied du centre-ville de Marbella. À 6 minutes en voiture de Puerto Banús. Transports en commun et arrêt de bus à 1 minute à pied. Commodités du quotidien à distance de marche : Les deux meilleurs supermarchés du secteur sont à 3 minutes à pied, ainsi qu'une pharmacie, une clinique vétérinaire et tous les commerces nécessaires au quotidien, sans avoir besoin de prendre la voiture. Le bien Conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle de Marbella, l'appartement offre des espaces généreux et des vues dégagées : Luminosité exceptionnelle : Une orientation et de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Des vues de rêve : Vue partielle sur la mer Méditerranée et vue panoramique sur l'emblématique montagne La Concha. Agencement confortable : 2 chambres doubles bien proportionnées et 1 salle de bain complète aux finitions fonctionnelles et élégantes. Équipements de la résidence (parties communes) Marbella Real se distingue par ses équipements complets de style resort privé, axés sur le bien-être et les loisirs : 5 piscines communes entourées de jardins tropicaux matures. Salle de sport entièrement équipée. 2 courts de padel à usage exclusif des résidents. Sécurité et intimité : Résidence fermée avec entretien complet tout au long de l'année. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent résider à l'adresse la plus recherchée de Marbella, avec tous les équipements d'un resort de premier ordre et la plage à quelques mètres seulement.

Disponible à la location longue durée : un magnifique appartement de 160 m² situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la Golden Mile de Marbella, Costa Nagüeles II. Le bien offre une distribution généreuse et très lumineuse : - Deux grandes chambres avec placards encastrés. - Deux salles de bains complètes (la salle de bains principale en suite, spacieuse et dotée de finitions haut de gamme). - Un élégant salon-salle à manger avec accès direct à un charmant balcon-terrasse privé. - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace buanderie. - Une place de parking en sous-sol et un local de rangement, tous deux inclus dans le prix. Finitions et caractéristiques : - Sols en marbre dans toute la propriété. - Climatisation chaud et froid. - Entièrement meublé et prêt à emménager. À propos de Costa Nagüeles II : Résidence fermée et sécurisée avec surveillance 24h/24, service de conciergerie, jardins tropicaux entretenus et piscine commune. Un cadre calme, résidentiel et familial. Un emplacement idéal (Golden Mile) : - À quelques pas de la plage et de la célèbre promenade maritime. - À proximité de l'emblématique Marbella Club et du Puente Romano. - Entouré de toutes sortes de commerces et services de proximité : supermarchés, restaurants, pharmacies, transports en commun et écoles. - À seulement 5 minutes en voiture du centre de Marbella et de Puerto Banús. Conditions de location : - Loyer : 2 200 € / mois (négociable selon le profil du locataire et les conditions de paiement). - Disponibilité : Immédiate (Location Longue Durée). - Garanties requises : 2 mois de caution. Le paiement anticipé de plusieurs mois de loyer est apprécié (de préférence 3 mois ou annuellement), ainsi que la justification documentée de la solvabilité financière. - Profil de locataire idéal : Personnes calmes et responsables, respectueuses du règlement de la résidence (les fêtes et événements sont à éviter).