Villa pareada de lujo con vistas panorámicas al mar, casa de invitados y 1.400 m² de parcela junto a Palo Alto, Marbella — 1
Momentum EstatesMarbella
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Villa jumelée de luxe avec vues panoramiques sur la mer, maison d'amis et parcelle de 1 400 m² à côté de Palo Alto, Marb

Sierra de las nieves, Palo Alto· Réf ME-1027

1 695 000 €

Chambres

5

Salles de bain

4

Étages

3

Surface habitable

480 m²

Terrain

701 m²

Garage

2

Description

Intimité d'une villa indépendante et vues panoramiques sur la mer aux abords de Palo Alto, Marbella Située au sein d'une communauté boutique exclusive de seulement 7 résidences, à deux pas du Parc National Sierra de las Nieves (Réserve de Biosphère UNESCO), cette propriété offre l'indépendance, l'espace et la sérénité d'une villa individuelle, à quelques minutes seulement du centre de Marbella. Caractéristiques principales : - Surface : Plus de 400 m² construits sur un terrain privé de 1 400 m². - Maison d'hôtes indépendante : Espace privé avec vues sur la mer, idéal pour la famille, les invités ou le personnel de service. - Environnement d'exception : Encadrée par un impressionnant mur naturel de roche et entourée de nature, avec des vues dégagées sur la Méditerranée et la montagne. - Intimité absolue : Communauté ultra-exclusive de seulement 7 résidents. Situation et accessibilité : - 6 min du Centre Commercial La Cañada. - 10 min du centre de Marbella. - 12 min de Puerto Banús. - Accès rapide aux écoles internationales, aux terrains de golf, aux plages et à la haute gastronomie. Une propriété unique qui allie le charme et la quiétude d'un environnement naturel protégé au style de vie sophistiqué et exclusif de Marbella. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Localisation

Sierra de las nieves, Palo Alto, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

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Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€118,650
Total des taxes€118,650

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€16,950
Frais de notaire€6,780
Frais d'enregistrement€5,085
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€29,115

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€1,842,765

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €1,017,000

€5,091

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.