Exclusivo Apartamento, Puente Romano – Vistas al Mar y Milla de Oro, Marbella — 1
Momentum EstatesMarbella
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Appartement Exclusif, Puente Romano – Vues sur la Mer et Mille d'Or, Marbella

Puente Romano, Puente Romano· Réf ME-1024

4 390 000 €

Chambres

3

Salles de bain

2

Étages

1

Surface habitable

170 m²

Garage

2

Description

Situé au sein de la sous-communauté Persian Garden du Puente Romano Beach Resort, cet appartement de 170 m² à trois chambres occupe le cœur même du Golden Mile de Marbella, là où les jardins tropicaux du resort rejoignent un accès direct à la plage et à la promenade. Le séjour et la salle à manger en open-plan s'ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue dégagée sur la mer, et les intérieurs sont finis selon un standard contemporain comprenant un chauffage par le sol dans l'ensemble de l'appartement ainsi qu'une climatisation individuelle dans chaque pièce. La suite principale est conçue comme un havre de paix privé, tandis que deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes complètent un agencement pensé aussi bien pour le confort quotidien que pour recevoir avec aisance. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux restaurants étoilés Michelin du resort, au célèbre Puente Romano Tennis Club ainsi qu'aux installations de bien-être cinq étoiles, le tout au sein d'une communauté fermée avec sécurité privée vingt-quatre heures sur vingt-quatre. Une place de garage privée est incluse, et les biens situés dans les sous-communautés côtières de Puente Romano comptent parmi les adresses les plus recherchées et les plus rarement disponibles d'Europe.

Équipements et prestations

  • Moderne
  • Vue Mer
  • Prestige
  • Luxe
  • Restaurants
  • Emplacement
  • Tranquillité

Localisation

Puente Romano, Puente Romano, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

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Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€307,300
Total des taxes€307,300

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€43,900
Frais de notaire€17,560
Frais d'enregistrement€13,170
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€74,930

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€4,772,230

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €2,634,000

€13,186

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.