One-Level Villa by The Beach Puerto Banus. — 1
Momentum EstatesMarbella
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Villa de Plain-Pied au Bord de la Plage à Puerto Banús

Banus, Puerto Banus· Réf ME-1006

5 950 000 €

Chambres

5

Salles de bain

5

Surface habitable

336 m²

Terrain

1 494 m²

Garage

3

Année de construction

1966

Description

Implantée sur un généreux terrain de 1 494 m² à quelques pas du rivage à Puerto Banús, cette villa de plain-pied offre 336 m² de surface habitable répartis entre cinq chambres et cinq salles de bains, le tout sur un seul niveau pour une vie douce et sans contrainte. La proximité de la plage rythme le quotidien, bercé par le murmure de la mer et la facilité d'accès aux restaurants et aux boutiques de la marina. Cinq chambres confèrent à la demeure une belle ampleur sans jamais sacrifier l'intimité, la rendant aussi bien adaptée à une retraite familiale privée qu'à une résidence côtière raffinée. Le calme et la sérénité définissent l'atmosphère des lieux, tandis que tout ce que Puerto Banús a à offrir reste à portée de main, un équilibre rare dans l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol.

Équipements et prestations

  • Calme
  • Tranquillité
  • Vie Balnéaire
  • Mer
  • Commodités Proches

Localisation

Banus, Puerto Banus, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

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Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€416,500
Total des taxes€416,500

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€59,500
Frais de notaire€23,800
Frais d'enregistrement€17,850
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€101,450

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€6,467,950

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €3,570,000

€17,872

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.