Exclusivo adosado de 4 hab. con terraza y piscina en Guadalvillas, San Pedro Alcántara — 1
Momentum EstatesMarbella
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Maison de ville exclusive de 4 ch. avec terrasse et piscine à Guadalvillas, San Pedro Alcántara

Guadalvillas, San Pedro· Réf ME-1026

950 000 €

Chambres

4

Salles de bain

4

Étages

2

Surface habitable

195 m²

Année de construction

1990

Classe énergétique

C

Description

Magnifique maison de ville située dans la prestigieuse et paisible urbanisation Guadalvillas (Calle del Limón, Marbella), à quelques pas de la plage de San Pedro Alcántara. Une demeure lumineuse, entièrement rénovée avec des finitions modernes et prête à emménager. Distribution et caractéristiques principales : - Surface : 195 m² utiles parfaitement optimisés. - Chambres et salles de bains : 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains complètes. - Espace de vie : Grand salon-salle à manger indépendant avec cheminée et une excellente luminosité naturelle. - Cuisine : Moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un design aux tons sombres et contraste blanc. - Extérieurs : Spacieuse terrasse solarium privée avec coin porche couvert idéal pour les dîners en plein air, ainsi qu'un balcon avec vue sur les espaces verts. - Parties communes : La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins soigneusement entretenus. Emplacement idéal dans un quartier résidentiel établi, entouré de terrains de golf et à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et du centre de Marbella.

Équipements et prestations

  • Proche De La Mer
  • Familial
  • Résidence Fermée
  • Sécurité
  • Emplacement Privilégié
  • Golf

Localisation

Guadalvillas, San Pedro, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

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Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€66,500
Total des taxes€66,500

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€9,500
Frais de notaire€3,800
Frais d'enregistrement€2,850
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€16,450

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€1,032,950

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €570,000

€2,854

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.