Oportunidad Única de Inversión ATALAYA GOLF : Estructura de Villa de Lujo con Vistas al Mar — 1
Momentum EstatesMarbella
1 / 36

Видео

Редкая инвестиционная возможность в ATALAYA GOLF: незавершённая вилла с видом на море

La Alqueria, Benahavis· Код ME-1035

1 961 000 €

Спальни

4

Ванные комнаты

4

Общая площадь

800 m²

Участок

1 552 m²

Год постройки

2026

Описание

Расположенная в востребованном районе La Alquería (Бенахавис), данная конструкция предоставляет идеальную основу для индивидуализации и реализации жилого проекта высокого уровня, сокращая сроки строительства и требования к получению разрешений. Цена продажи: 1 961 000 € Участок: 1 552 м² Площадь застройки: 800 м², распределённых на 2 этажа Ключевые характеристики: Панорамный вид на море, сложившееся окружение высокого класса, а также готовый фундамент и несущая конструкция, подготовленные для отделки по индивидуальному заказу. Другие конструкции и участки в наличии Если вы рассматриваете крупномасштабные проекты или отдельные виллы, мы располагаем дополнительными стратегически расположенными объектами: Золотая миля, вторая линия: Конструкции в наиболее востребованной и известной локации побережья. El Paraíso: Конструкции, готовые к жилой застройке высокого уровня. Первоклассные участки: Тщательно подобранные земельные наделы, предназначенные для вилл и проектов большего масштаба. Внерыночные активы и прямые возможности Специализируемся на дискретном управлении высокодоходными активами с прямым взаимодействием с собственником: Пятизвёздочные отели и земля под гостиничную / жилую застройку Особые здания и виллы высокого класса Банковские возможности: Объекты, находящиеся в собственности банков, со скидкой до 50% от рыночной стоимости. Проекты реновации: Быстрооборачиваемые инвестиции с привлекательным возвратом на вложенный капитал (ROI). Momentum Estates Ваш стратегический партнёр в сфере высокоценных инвестиций в недвижимость.

Особенности и удобства

  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Гольф
  • Приватность

Расположение

La Alqueria, Benahavis, Марбелья

Расположение указано приблизительно, точный адрес мы сообщаем по запросу.

Планирование покупки

Налоги

Налог на переход права собственности (ITP) (7%)€137,270
Налоги, итого€137,270

Прочие расходы (приблизительно)

Услуги юриста (~1%)€19,610
Услуги нотариуса€7,844
Регистрационные сборы€5,883
Банковский перевод / чек€300
Прочие расходы, итого€33,637

Полная стоимость покупки

Всего сверх цены: +8.7%

€2,131,907

Испанские банки, как правило, кредитуют нерезидентов в размере до 60% от цены; учтите в бюджете и оплату банковской оценки.

Только ориентировочные расчёты. Ставки и сборы зависят от конкретного случая, уточняйте у Вашего юриста и налогового консультанта.

Ориентировочный ежемесячный платёж

Сумма кредита: €1,176,600

€5,890

Только ориентировочный расчёт, не является предложением по ипотеке.