Редкая возможность в восточной Марбелье: группа участков под строительство 10 вилл в Artola Alta / Cabopino

Описание

Представляем значимую инвестиционную возможность формата off-market в одной из наиболее востребованных локаций Марбельи-Эст: Artola Alta - Cabopino. Сложившийся жилой анклав высокого уровня, окружённый известными полями для гольфа, зелёными зонами и виллами высокого класса. > Актив представляет собой участок консолидированных городских земель, структурированный для реализации бутик-проекта из 10 отдельно стоящих односемейных вилл — типология с высоким спросом и дефицитом земли на Коста-дель-Соль. > Основные характеристики и градостроительные параметры: > * Стратегическое расположение: Участок находится в Марбелье-Эст, в нескольких минутах от полей для гольфа, марины Cabopino и лучших песчаных пляжей района. Отличная транспортная доступность: 15 минут до центра Марбельи, 20 минут до Пуэрто-Банус и около 30 минут до Международного аэропорта Малаги. > * Площадь земельного участка: Общая площадь составляет приблизительно 8 500 м² консолидированных жилых земель. > * Распределение участков (ориентировочная разбивка): Комплекс включает 10 частных участков, предназначенных для строительства односемейных домов с разнообразными планировочными решениями и площадями (ориентировочно от 650 м² до более 1 200 м² на отдельный участок), оптимизированных для обеспечения максимальной приватности и комфорта. > * Классификация и коэффициент застройки: Консолидированные городские земли с основным видом разрешённого использования — жилая застройка односемейными домами (отдельно стоящие / блокированные) и коэффициентом застройки 0,25 м²/м². > * Архитектурная концепция и инвестиции: Участок рассчитан на строительство современных вилл авангардного дизайна с южной ориентацией, обильным естественным освещением, частными бассейнами и отделкой высокого класса. Актив имеет официальную оценочную стоимость в размере около 7 200 000 €. > Условия реализации (Off-Market): > * В целях соблюдения конфиденциальности в отношении объекта и стратегии реализации точное местоположение, полная планиметрия участков и подробное техническое досье предоставляются в индивидуальном порядке после подписания Письма о намерениях (LOI) и Соглашения о неразглашении (NDA). > Если вы представляете девелоперскую компанию, инвестиционный фонд или Family Office и рассматриваете возможность реализации жилого проекта высокого уровня в Марбелье, обращайтесь напрямую в Momentum Estates. > Технический обзор для инвесторов (краткая справка): * Тип актива: Консолидированные городские земли для жилой застройки. * Разрешённое использование: Жилая застройка односемейными домами (отдельно стоящие виллы). * Ёмкость: Проект рассчитан на 10 отдельно стоящих вилл высокого класса. * Площадь земельного участка: ~8 500 м². * Коэффициент застройки: 0,25 м²/м². * Оценочная стоимость: Около 7 200 000 €.

Расположение

Artola Alta, Cabopino, Марбелья

Расположение указано приблизительно, точный адрес мы сообщаем по запросу.

Планирование покупки