Недвижимость на продажу: Estepona

> Мы предлагаем инвестиционным фондам, гостиничным сетям и институциональным инвесторам исключительный off-market актив на Коста-дель-Соль: Greenfield-проект гостиничного земельного участка, готового к застройке по формуле «Под ключ» (участок, проект и разрешение на строительство). > Расположенный на стратегически важной локации первого уровня на оси Эстепона — Сотогранде, актив находится в среде высокого класса, окружённой международными проектами высокого уровня (в том числе комплексами известных международных брендов, гольф-курортами категории 5 звёзд и закрытыми пляжными клубами). Отличная транспортная доступность по автомагистрали A-7 обеспечивает выезд в центр Марбельи за несколько минут и менее чем за час до международных аэропортов региона. > Ключевые характеристики проекта: > * Концепция и неудовлетворённый спрос: Проект ориентирован на нишу Adults Oriented и устойчивого туризма — сегмент с высоким международным спросом и крайне ограниченным предложением новых объектов на побережье. > * Основные технические характеристики (приблизительные): > * Площадь участка — около 8 300 м². > * Строительный потенциал и проектируемый объём застройки — порядка 24 100 м² (с учётом внутренних помещений и террас). > * Расчётная вместимость — около 194 номеров (keys). > * Обширные водные зоны (бассейны площадью около 1 000 м²) и панорамный rooftop площадью около 800 м² с видами на Средиземное море и Гибралтар. > * Устойчивость и стандарты: Проект разработан в соответствии со строгими критериями экологической сертификации (Wellness), с акцентом на устойчивую архитектуру и значительный положительный вклад в окружающую среду. > * Операционная модель и реализация: Будущий комплекс будет возведён в соответствии с высокими стандартами качества и дизайна, которых требуют операторы с международной репутацией. > Условия реализации (Off-Market): > * В целях соблюдения конфиденциальности и защиты интересов собственника точные цифры, конкретное местоположение и полный технико-финансовый досье предоставляются строго в индивидуальном порядке аккредитованным инвесторам после подписания Письма о намерениях (LOI) и Соглашения о неразглашении (NDA). > Примечание: В связи с требованиями конфиденциальности, присущими off-market управлению, ряд метрических и точных локационных данных, приведённых в настоящем извлечении, является приблизительным. > Если вы представляете фонд или гостиничную корпорацию, заинтересованную в приобретении prime-актива с высокой доходностью на Коста-дель-Соль, обращайтесь напрямую в Momentum Estates.