Momentum Estates
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INSTITUCIONAL BENAHAVIS | SUELO FINALISTA- OFF-MARKET EN COSTA DEL SOL [1] PROYECTO DESTACAD — 1
Momentum EstatesMarbella
1 / 7

Возможность институционального инвестирования в Бенахавис | Земля под застройку - Off-Market на Коста-дель-Соль | Рекоме

BENAHAVIS, Marbella· Код ME-1039

28 500 000 €

Общая площадь

35 000 m²

Участок

190 000 m²

Описание

Городская земля финальной стадии готовности с разрешением на строительство 300+ жилых единиц на Коста-дель-Соль и портфель Off-Market первоклассных участков (Эстепона, Эльвирия, Бенахавис и первая линия пляжа) Описание: ИНСТИТУЦИОНАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ | ЗЕМЛЯ ФИНАЛЬНОЙ СТАДИИ И ПОРТФЕЛЬ OFF-MARKET НА КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ *КЛЮЧЕВОЙ ПРОЕКТ (РАЙОН БЕНАХАВИС - КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ): Представляем на правах единственного представителя одну из наиболее значимых возможностей по приобретению земли под застройку финальной стадии готовности на Коста-дель-Соль, представляющую интерес для девелоперов и инвестиционных фондов. Ёмкость: Проект рассчитан на строительство приблизительно 300 жилых единиц в формате многоквартирного жилья и вилл. Градостроительный статус: Планировочная документация утверждена на 100%, лицензия и инфраструктура готовы к незамедлительному началу процедуры получения разрешения на строительство. Площадь участка: Приблизительно 190 000 м² (секторизованная земля брутто / зона освоения). Строительный потенциал / Разрешённый объём застройки: Приблизительно 35 000 м²т. Ориентировочная цена: 28 500 000 €. (Примечание: Указанные данные и цифры являются приблизительными и носят ориентировочный характер, служа общей оценкой в целях сохранения конфиденциальности актива). *ПОРТФЕЛЬ OFF-MARKET, ДОСТУПНЫЙ В MOMENTUM ESTATES: Помимо данного проекта, в Momentum мы управляем частным комплексным портфелем градостроительных активов и участков off-market, не представленных в открытом рынке, адаптированных под различные инвестиционные профили: Земля под виллы и жилые проекты в Бенахавис, Эстепоне и Эльвирии. Участки на первой линии пляжа (beachfront plots). Земля финальной стадии готовности под масштабные проекты (300+ единиц или многоквартирные жилые комплексы). -ИНФОРМАЦИЯ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ: Вся техническая и юридическая документация, точные градостроительные данные и проектные материалы доступны для ознакомления после подписания Соглашения о неразглашении (NDA). Для получения дополнительной информации об этом проекте или других участках из нашего частного портфеля просьба обращаться в частном порядке. Momentum Estates | Real Estate Advisory & Asset Management

Расположение

BENAHAVIS, Marbella, Марбелья

Расположение указано приблизительно, точный адрес мы сообщаем по запросу.

Планирование покупки

Налоги

Налог на переход права собственности (ITP) (7%)€1,995,000
Налоги, итого€1,995,000

Прочие расходы (приблизительно)

Услуги юриста (~1%)€285,000
Услуги нотариуса€114,000
Регистрационные сборы€85,500
Банковский перевод / чек€300
Прочие расходы, итого€484,800

Полная стоимость покупки

Всего сверх цены: +8.7%

€30,979,800

Испанские банки, как правило, кредитуют нерезидентов в размере до 60% от цены; учтите в бюджете и оплату банковской оценки.

Только ориентировочные расчёты. Ставки и сборы зависят от конкретного случая, уточняйте у Вашего юриста и налогового консультанта.

Ориентировочный ежемесячный платёж

Сумма кредита: €17,100,000

€85,607

Только ориентировочный расчёт, не является предложением по ипотеке.

Похожие дома

Все объекты: Marbella
Вилла в андалусийском стиле в Lomas De Marbella Club, Золотая миля
Marbella

Вилла в андалусийском стиле в Lomas De Marbella Club, Золотая миля

9 950 000 €
6 спальни7 ванные712 m² общая площадь1 811 m² участок

Расположенная на участке площадью 1 811 м² в урбанизации Lomas de Marbella Club, эта андалусская вилла площадью 712 м² с шестью спальнями и семью ванными комнатами находится в самом сердце Золотой мили — одного из наиболее востребованных адресов Коста-дель-Соль. Архитектура виллы отдаёт искреннюю дань наследию региона, сохраняя ту неспешную, располагающую к семейной жизни атмосферу, которая встречается всё реже на таком близком расстоянии от моря. Подлинное спокойствие пронизывает всё пространство виллы, тогда как пляжи, рестораны и культурная жизнь Марбельи остаются в нескольких минутах езды. Для покупателей, которые ищут резиденцию, сочетающую андалусский характер с исключительным расположением, эта вилла представляет собой редкую и продуманную возможность.

Андалусский стильДля семьиСпокойствиеУдачное расположение
Код ME-1012 Читать далее
Самые востребованные жилые комплексы на первой линии пляжа на Золотой миле Марбельи. Таунхаус
Marbella

Самые востребованные жилые комплексы на первой линии пляжа на Золотой миле Марбельи. Таунхаус

5 995 000 €
3 спальни3 ванные194 m² общая площадь201 m² участок

Набережная Марбельи на протяжении десятилетий задаёт ориентир высокого уровня жизни на Коста-дель-Соль, и этот таунхаус расположен в одном из наиболее востребованных жилых комплексов первой линии пляжа. Здесь расстояние до моря измеряется шагами, а Средиземное море задаёт ритм каждого дня. Один лишь адрес вызывает ассоциации с положением, которое мало какое место на побережье способно предложить. Реальная возможность оказаться в самом центре того, что делает Марбелью неповторимой.

РасположениеВостребованный районСпокойствиеПриватность
Код ME-1015 Читать далее
Апартаменты на первой линии пляжа в Banana Beach (3 спальни). Частичный вид на море.
Marbella

Апартаменты на первой линии пляжа в Banana Beach (3 спальни). Частичный вид на море.

550 000 €
3 спальни2 ванные109 m² общая площадь

Апартаменты расположены на первой линии пляжа Banana Beach, у восточного въезда в Марбелью, и открывают непрерывный вид на море с частной террасы южной ориентации, с которой в ясную погоду отчётливо видны силуэт Гибралтара и африканское побережье. Главная спальня выходит непосредственно на эту же террасу и оснащена собственной ванной комнатой и встроенными гардеробами; две дополнительные двуспальные спальни также отличаются продуманными пропорциями и обилием естественного освещения. Отдельная, полностью оборудованная кухня соседствует с выделенной зоной для стирки, а планировка рассчитана как на постоянное проживание, так и на аренду в высокий сезон. Жители комплекса располагают доступом к общему бассейну, тропическим садам, службе консьержа и охране, прямым выходом на набережную, а также местом в подземном гараже. Старый город Марбельи с его инфраструктурой и несколькими ресторанами-чирингито на берегу моря находятся в нескольких минутах ходьбы.

Апартаменты у моряОтличное расположениеВ центреУдобства
Код ME-1020 Читать далее