Exclusiva Villa Reformada a Pasos de la Playa con Spa Privado, Cocina Exterior y Acabados de Autor — 1
Momentum EstatesMarbella
1 / 14

Отремонтированная вилла в шаговой доступности от пляжа с частным спа, летней кухней и авторской отделкой

Cerrado de Elviria, Rio real· Код ME-1029

1 150 000 €

Спальни

5

Ванные комнаты

4

Общая площадь

298 m²

Энергетический класс

G

Описание

Откройте для себя этот оазис абсолютного спокойствия и уединения в одном из самых востребованных мест Коста-дель-Соль. Отдельно стоящая вилла органично сочетает средиземноморское очарование с авторским дизайном и оснащением, ориентированным на отдых и развлечения высокого уровня. Ключевые особенности объекта: Авторская отделка: благородные породы дерева с ручной обработкой, полы из традиционной терракоты и тщательно подобранные металлические столярные изделия в индустриальном стиле, придающие интерьеру неповторимый и утончённый характер. Частная спа-зона: настоящее место для отдыха и восстановления, оснащённое дизайнерской финской сауной, турецкой баней (хаммамом) и встроенным джакузи на 6 человек. Уличная кухня премиального уровня: полностью оборудованное пространство для приготовления пищи на открытом воздухе с профессиональным барбекю из нержавеющей стали, традиционной дровяной печью и винным шкафом — идеальное место для незабываемых вечеров. Открытые пространства и природа: зрелый средиземноморский сад с минимальными требованиями к уходу, окружающий частный бассейн, зона огорода и зимнего сада с естественным освещением, просторные крытые террасы-веранды и солярий для круглогодичного наслаждения солнцем. Комфорт внутри: уютная гостиная с камином, деревянные панели в стиле рустик-шик, большие окна с видом на сад, кондиционирование воздуха и дополнительный камин в главной спальне. Объект расположен в нескольких минутах пешей прогулки от моря и вблизи всей необходимой инфраструктуры, предлагая идеальное сочетание уединения, непринуждённой элегантности и средиземноморского образа жизни. Свяжитесь с нами, чтобы согласовать частный визит и познакомиться с этим по-настоящему уникальным объектом.

Расположение

Cerrado de Elviria, Rio real, Марбелья

Расположение указано приблизительно, точный адрес мы сообщаем по запросу.

Планирование покупки

Налоги

Налог на переход права собственности (ITP) (7%)€80,500
Налоги, итого€80,500

Прочие расходы (приблизительно)

Услуги юриста (~1%)€11,500
Услуги нотариуса€4,600
Регистрационные сборы€3,450
Банковский перевод / чек€300
Прочие расходы, итого€19,850

Полная стоимость покупки

Всего сверх цены: +8.7%

€1,250,350

Испанские банки, как правило, кредитуют нерезидентов в размере до 60% от цены; учтите в бюджете и оплату банковской оценки.

Только ориентировочные расчёты. Ставки и сборы зависят от конкретного случая, уточняйте у Вашего юриста и налогового консультанта.

Ориентировочный ежемесячный платёж

Сумма кредита: €690,000

€3,454

Только ориентировочный расчёт, не является предложением по ипотеке.