Scandinavian Elegance Blended With High-End Comfort Villa. — 11 / 46

Villa mit Skandinavischer Eleganz und Erstklassigem Komfort

Nueva Andalucía· Ref ME-1010

5.950.000 €

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Wohnfläche

648 m²

Grundstück

1.581 m²

Terrasse

300 m²

Garage

2

Beschreibung

Inmitten von Nueva Andalucía gelegen, verleiht diese Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf 648 m² Wohnfläche und einem 1.581 m² großen Grundstück dem Marbella-Lebensstil eine ausgeprägt nordische Handschrift. Klare architektonische Linien verbinden sich mit der Wärme und dem Komfort, die ein Familiendomizil verlangt. Die großzügigen Dimensionen der Residenz bieten reichlich Raum für den Alltag ebenso wie für müheloses Empfangen von Gästen, während die unmittelbare Umgebung erstklassige Einrichtungen, Golfplätze und den Strand in greifbare Nähe rückt. Privatsphäre und Sicherheit sind tief in das Wesen der Immobilie eingewoben und geben Familien die Gewissheit, frei und unbeschwert zu leben. Zum Preis von 5.950.000 € bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, in der durchdachtes Design und erstklassige Lage in gleichem Maße vereint sind.

Ausstattung & Einrichtungen

  • Modern
  • Privatsphäre
  • Familienfreundlich
  • Nahegelegene Annehmlichkeiten
  • Lage
  • Sicherheit

Lage

Nueva Andalucía, Marbella

Ungefähre Lage – die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€416,500
Steuern gesamt€416,500

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltshonorar (~1%)€59,500
Notarkosten€23,800
Grundbuchgebühren€17,850
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€101,450

Gesamte Erwerbskosten

Gesamtaufwand (über dem Kaufpreis): +8.7%

€6,467,950

Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten in der Regel bis zu ca. 60 % des Kaufpreises; planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren sind einzelfallabhängig – bitte stimmen Sie sich mit Ihrem Anwalt und Steuerberater ab.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €3,570,000

€17,872

Nur Richtwert, kein verbindliches Kreditangebot.