Villa Elviria, una espectacular residencia independiente donde el lujo contemporáneo se encuentra con la esencia mediter

Oportunidades de inversión patrimonial con alto margen comercial DATOS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD EN SAN PEDRO Ubicación: San Pedro Alcántara, Marbella (Málaga).  Tipología: Villa independiente de estilo andaluz con piscina privada de obra, jardín de césped natural, garaje y vistas al mar.  Superficie construida: ~420 m² (ampliada respecto a los 350 m² escriturados).  Valor de mercado estimado / Tasación: 2.400.000 € (calculado sobre la media de la zona de ~6.000 €/m²).  Precio de adquisición / Venta: 1.544.000 € (Entrada a precio muy por debajo del valor real de mercado, con un descuento del -35,7% y una plusvalía latente estimada de +856.000 €).  DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN Y MODELO DE INVERSIÓN Presentamos esta villa en San Pedro Alcántara como una oportunidad de inversión inmobiliaria articulada mediante acceso directo a carteras bancarias, servicers y fondos de inversión (adquisición de crédito hipotecario / NPL, activos bancarios / REO o proyectos en desarrollo / WIP).  No se trata de una compraventa residencial tradicional ni de entrega inmediata a corto plazo, sino de una operación financiera e inmobiliaria estructurada con alto rendimiento.  Retorno estimado: Diseñado para obtener un ROI superior al 100% - 150% (o márgenes de plusvalía directa superiores al 40%-55% sobre la inversión total) según la tipología del activo y la estrategia de salida (venta directa o alquiler vacacional de lujo).  Plazos: Proceso de maduración de alrededor de 6 a 12 meses hasta la adjudicación, toma de posesión o liquidación del activo.  Gestión Integral: Nos encargamos de todo el proceso de principio a fin (Due Diligence jurídica, procesal, técnica, ocupacional y financiera).  OTRAS TIPOLOGÍAS DE ACTIVOS DISPONIBLES EN NUESTRA CARTERA EXTRAJUDICIAL Y BANCARIA Trabajamos filtrando miles de activos semanales procedentes de fondos y entidades financieras para seleccionar únicamente el 5% - 10% con verdadero margen comercial:  Villas y Chalets de Lujo: En las mejores ubicaciones de la Costa del Sol.  Apartamentos y Residencial: Propiedades con altos descuentos respecto al m² de la zona.  Hoteles y Complejos Turísticos: Activos comerciales de alta rentabilidad.  Obras Paradas y Promociones (WIP): Desarrollos residenciales en construcción para finalizar.  Suelos y Terrenos: Parcelas urbanas para promoción o revalorización patrimonial.  PERFIL DEL INVERSOR Operación dirigida a Inversores cualificados, Family Offices o Capital Privado con liquidez (se requiere firma de acuerdo de confidencialidad NDA / Carta de Intenciones LOI para acceder al Data Room del activo).  Inversores enfocados en la creación de patrimonio y la máxima rentabilidad, comprendiendo los tiempos del proceso bancario/judicial.  Para más información sobre esta villa en San Pedro Alcántara o para acceder a nuestro catálogo privado Off-Market, póngase en contacto con nosotros.