Appartement Duplex au Rez-de-Chaussée avec Design FENDI dans le Golden Mile.

Disponible à la location longue durée : un magnifique appartement de 160 m² situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la Golden Mile de Marbella, Costa Nagüeles II. Le bien offre une distribution généreuse et très lumineuse : - Deux grandes chambres avec placards encastrés. - Deux salles de bains complètes (la salle de bains principale en suite, spacieuse et dotée de finitions haut de gamme). - Un élégant salon-salle à manger avec accès direct à un charmant balcon-terrasse privé. - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace buanderie. - Une place de parking en sous-sol et un local de rangement, tous deux inclus dans le prix. Finitions et caractéristiques : - Sols en marbre dans toute la propriété. - Climatisation chaud et froid. - Entièrement meublé et prêt à emménager. À propos de Costa Nagüeles II : Résidence fermée et sécurisée avec surveillance 24h/24, service de conciergerie, jardins tropicaux entretenus et piscine commune. Un cadre calme, résidentiel et familial. Un emplacement idéal (Golden Mile) : - À quelques pas de la plage et de la célèbre promenade maritime. - À proximité de l'emblématique Marbella Club et du Puente Romano. - Entouré de toutes sortes de commerces et services de proximité : supermarchés, restaurants, pharmacies, transports en commun et écoles. - À seulement 5 minutes en voiture du centre de Marbella et de Puerto Banús. Conditions de location : - Loyer : 2 200 € / mois (négociable selon le profil du locataire et les conditions de paiement). - Disponibilité : Immédiate (Location Longue Durée). - Garanties requises : 2 mois de caution. Le paiement anticipé de plusieurs mois de loyer est apprécié (de préférence 3 mois ou annuellement), ainsi que la justification documentée de la solvabilité financière. - Profil de locataire idéal : Personnes calmes et responsables, respectueuses du règlement de la résidence (les fêtes et événements sont à éviter).

Située sur la célèbre Golden Mile de Marbella, dans l'enclave prisée de Nagüeles, cette villa de cinq chambres et cinq salles de bains, d'une superficie de 397 m², s'étend sur un terrain de 1 500 m² au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Son emplacement permet aux résidents d'accéder sans effort aux plus belles plages de la région, à une gastronomie de renommée mondiale et aux boutiques du centre historique de Marbella, conférant à la vie quotidienne un caractère véritablement privilégié. Avec ses cinq chambres généreuses et ses cinq salles de bains réparties sur 397 m² de surface habitable parfaitement proportionnée, la villa offre l'espace et le confort qu'apprécieront aussi bien les familles en pleine croissance que les acquéreurs les plus exigeants. Nagüeles est un quartier qui récompense ceux qui connaissent bien Marbella, apprécié pour son caractère calme et résidentiel tout en restant à quelques instants de tout ce qui définit l'art de vivre de la Golden Mile.