Momentum Estates
Beautiful Villa Situated on Marbella’s Prestigious Golden Mile, Nagüeles, Marbella — 1
Momentum EstatesMarbella
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Magnifique Villa Située sur le Prestigieux Golden Mile de Marbella, Nagüeles, Marbella

Nagüeles, Golden Mile· Réf ME-1014

4 490 000 €

Chambres

5

Salles de bain

5

Surface habitable

397 m²

Terrain

1 500 m²

Terrasse

391 m²

Description

Située sur la célèbre Golden Mile de Marbella, dans l'enclave prisée de Nagüeles, cette villa de cinq chambres et cinq salles de bains, d'une superficie de 397 m², s'étend sur un terrain de 1 500 m² au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Son emplacement permet aux résidents d'accéder sans effort aux plus belles plages de la région, à une gastronomie de renommée mondiale et aux boutiques du centre historique de Marbella, conférant à la vie quotidienne un caractère véritablement privilégié. Avec ses cinq chambres généreuses et ses cinq salles de bains réparties sur 397 m² de surface habitable parfaitement proportionnée, la villa offre l'espace et le confort qu'apprécieront aussi bien les familles en pleine croissance que les acquéreurs les plus exigeants. Nagüeles est un quartier qui récompense ceux qui connaissent bien Marbella, apprécié pour son caractère calme et résidentiel tout en restant à quelques instants de tout ce qui définit l'art de vivre de la Golden Mile.

Prestations & équipements

  • Emplacement
  • Équipements
  • Meilleure Plage
  • Quartier Le Plus Prestigieux
  • Familial

Localisation

Nagüeles, Golden Mile, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

Planifier votre acquisition

Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€314,300
Total des taxes€314,300

Autres frais (approx.)

Honoraires d'avocat (~1%)€44,900
Frais de notaire€17,960
Frais d'enregistrement€13,470
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€76,630

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€4,880,930

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à ~60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'expertise bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant emprunté: €2,694,000

€13,487

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.

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