Most Striking Mediterranean Sea Views in The Area Villa — 1
Momentum EstatesMarbella
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Villa aux Vues les Plus Saisissantes sur la Mer Méditerranée de la Zone

Nueva Andalucia· Réf ME-1007

9 950 000 €

Chambres

6

Salles de bain

7

Surface habitable

965 m²

Terrain

1 474 m²

Terrasse

177 m²

Garage

6

Année de construction

1982

Description

Perchée à l'une des altitudes les plus dominantes de Nueva Andalucía, cette villa de six chambres, sept salles de bains et 965 m² offre ce que peu de propriétés dans la région peuvent véritablement revendiquer : des vues sur la mer Méditerranée d'une ampleur rare et ininterrompue, dont les teintes évoluent de l'aube au crépuscule. Implantée sur un terrain privé de 1 474 m², la générosité des volumes permet une vie de famille épanouie sans sacrifier ce sentiment d'intimité qui définit l'art de vivre en ces lieux. Le paysage environnant, calme et soigné, vous tient à l'écart de l'agitation tout en maintenant les meilleurs restaurants, terrains de golf et plages de Marbella à portée de main. À tout juste moins de dix millions d'euros, cette villa réunit à un niveau exceptionnel emplacement, discrétion et panorama.

Équipements et prestations

  • Vue mer
  • Vues
  • Intimité
  • Familial
  • Emplacement
  • Tranquillité
  • Luxe

Localisation

Nueva Andalucia, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

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Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€696,500
Total des taxes€696,500

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€99,500
Frais de notaire€39,800
Frais d'enregistrement€29,850
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€169,450

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€10,815,950

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €5,970,000

€29,887

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.

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