An awe-inspiring frontline golf villa with an unbeatable location in theheart of Nueva Andalucia. — 1
Momentum EstatesMarbella
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Une villa de golf en première ligne avec un emplacement imbattable au cœur de Nueva Andalucia.

La Brisas, Nueva Andalucia· Réf ME-1017

19 500 000 €

Chambres

7

Salles de bain

7

Surface habitable

1 636 m²

Terrain

2 742 m²

Terrasse

441 m²

Garage

5

Équipements et prestations

  • Première ligne de golf
  • Luxe
  • Intimité
  • Architecture
  • Familial
  • Frontline Golf

Localisation

La Brisas, Nueva Andalucia, Marbella

Localisation approximative ; l'adresse exacte est communiquée sur demande.

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Taxes

Taxe de transfert (ITP) (7%)€1,365,000
Total des taxes€1,365,000

Autres frais (approximatifs)

Honoraires d'avocat (~1%)€195,000
Frais de notaire€78,000
Frais d'enregistrement€58,500
Virement bancaire / chèque€300
Total des autres frais€331,800

Coût total d'acquisition

Tout compris (au-delà du prix): +8.7%

€21,196,800

Les banques espagnoles prêtent généralement jusqu'à 60 % du prix aux non-résidents ; prévoyez également des frais d'évaluation bancaire.

Estimations indicatives uniquement. Les taux et frais varient selon les situations ; confirmez avec votre avocat et votre conseiller fiscal.

Mensualité estimée

Montant du prêt: €11,700,000

€58,573

Indicatif uniquement, ne constitue pas une offre de prêt.

Villa aux Vues les Plus Saisissantes sur la Mer Méditerranée de la Zone
Nueva Andalucia

Villa aux Vues les Plus Saisissantes sur la Mer Méditerranée de la Zone

9 950 000 €
6 chambres7 salles de bain965 m² surface habitable1 474 m² terrain

Perchée à l'une des altitudes les plus dominantes de Nueva Andalucía, cette villa de six chambres, sept salles de bains et 965 m² offre ce que peu de propriétés dans la région peuvent véritablement revendiquer : des vues sur la mer Méditerranée d'une ampleur rare et ininterrompue, dont les teintes évoluent de l'aube au crépuscule. Implantée sur un terrain privé de 1 474 m², la générosité des volumes permet une vie de famille épanouie sans sacrifier ce sentiment d'intimité qui définit l'art de vivre en ces lieux. Le paysage environnant, calme et soigné, vous tient à l'écart de l'agitation tout en maintenant les meilleurs restaurants, terrains de golf et plages de Marbella à portée de main. À tout juste moins de dix millions d'euros, cette villa réunit à un niveau exceptionnel emplacement, discrétion et panorama.

VuesIntimitéFamilialEmplacement
Réf ME-1007 Lire la suite
Fascinante Villa de Luxe au Cœur de Nueva Andalucía
Nueva Andalucia

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7 995 000 €
5 chambres6 salles de bain722 m² surface habitable1 959 m² terrain

Implantée sur un terrain de 1 959 m² au cœur de Nueva Andalucía, cette villa de cinq chambres et six salles de bains déploie 722 m² d'une architecture réfléchie qui place la vie privée et le design au centre du quotidien. L'ampleur de la demeure invite à un rythme naturel entre de généreux volumes intérieurs et les espaces extérieurs qui les entourent, créant une atmosphère de sérénité rare à si peu de distance du littoral. Avec sept kilomètres de plages, la vallée du golf et les meilleures tables de Marbella à portée de main, l'emplacement conjugue tranquillité et connectivité sans effort. À 7 995 000 EUR, cette résidence s'adresse à un acquéreur qui comprend que le vrai luxe réside dans la proportion, le savoir-faire et la sérénité.

LuxeIntimitéArchitecture
Réf ME-1008 Lire la suite
Le summum de la villa méditerranéenne luxueuse à Marbella
Nueva Andalucia

Le summum de la villa méditerranéenne luxueuse à Marbella

4 495 000 €
5 chambres5 salles de bain553 m² surface habitable1 112 m² terrain

Cette villa méditerranéenne à Marbella représente une occasion rare d'acquérir une propriété au caractère exceptionnel, dans l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Chaque détail témoigne d'une approche réfléchie de l'art de vivre dans le luxe, où la chaleur de l'architecture régionale rencontre une sensibilité contemporaine et raffinée. La vie ici se déroule à un rythme entièrement dicté par vous, que ce soit lors de matinées sur la terrasse ou de soirées au cœur de l'effervescente scène sociale de Marbella. Pour l'acquéreur avisé en quête d'une véritable résidence méditerranéenne, cette villa occupe une place à part entière.

IntimitéÉléganceFamilialSécurité
Réf ME-1004 Lire la suite