The epitome of luxurious Mediterranean Villa in Marbella — 1
Momentum EstatesMarbella
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Der Inbegriff einer luxuriösen mediterranen Villa in Marbella

Aloha, Nueva Andalucia· Ref ME-1004

4.495.000 €

Schlafzimmer

5

Bäder

5

Wohnfläche

553 m²

Grundstück

1.112 m²

Terrasse

200 m²

Garage

2

Baujahr

1982

Energiebewertung

D

Beschreibung

Diese mediterrane Villa in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von außergewöhnlichem Charakter in einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol zu erwerben. Jedes Detail zeugt von einem durchdachten Ansatz des luxuriösen Wohnens, bei dem die Wärme der regionalen Architektur auf eine verfeinerte, zeitgenössische Ästhetik trifft. Das Leben hier entfaltet sich in einem Rhythmus, den einzig und allein Sie bestimmen, sei es bei Morgenstunden auf der Terrasse oder bei Abenden im Herzen von Marbellas lebhafter Gesellschaftsszene. Für den anspruchsvollen Käufer, der eine wahrhaftige mediterrane Residenz sucht, nimmt diese Villa eine Klasse für sich ein.

Ausstattung und Merkmale

  • Privatsphäre
  • Eleganz
  • Familienfreundlich
  • Sicherheit
  • Panoramablick
  • Golfplatznähe

Lage

Aloha, Nueva Andalucia, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€314,650
Steuern gesamt€314,650

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltskosten (~1%)€44,950
Notarkosten€17,980
Grundbuchkosten€13,485
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€76,715

Gesamtkaufkosten

Gesamtaufwand (über dem Preis): +8.7%

€4,886,365

Spanische Banken vergeben an Nicht-Residenten in der Regel Kredite bis zu ca. 60 % des Kaufpreises. Planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren variieren je nach Fall. Bitte bestätigen Sie die Angaben mit Ihrem Anwalt und Steuerberater.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €2,697,000

€13,502

Nur zur Orientierung, kein Kreditangebot.