An awe-inspiring frontline golf villa with an unbeatable location in theheart of Nueva Andalucia. — 1
Momentum EstatesMarbella
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Eine beeindruckende Frontline-Golfvilla mit unschlagbarer Lage im Herzen von Nueva Andalucia.

La Brisas, Nueva Andalucia· Ref ME-1017

19.500.000 €

Schlafzimmer

7

Bäder

7

Wohnfläche

1.636 m²

Grundstück

2.742 m²

Terrasse

441 m²

Garage

5

Ausstattung und Merkmale

  • Erste Golfplatznähe
  • Luxus
  • Privatsphäre
  • Architektur
  • Familienfreundlich
  • Frontline Golf

Lage

La Brisas, Nueva Andalucia, Marbella

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse wird nach Anfrage mitgeteilt.

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Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€1,365,000
Steuern gesamt€1,365,000

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltskosten (~1%)€195,000
Notarkosten€78,000
Grundbuchkosten€58,500
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€331,800

Gesamtkaufkosten

Gesamtaufwand (über dem Preis): +8.7%

€21,196,800

Spanische Banken vergeben an Nicht-Residenten in der Regel Kredite bis zu ca. 60 % des Kaufpreises. Planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren variieren je nach Fall. Bitte bestätigen Sie die Angaben mit Ihrem Anwalt und Steuerberater.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €11,700,000

€58,573

Nur zur Orientierung, kein Kreditangebot.

Villa mit den Beeindruckendsten Mittelmeerblicken der Gegend
Nueva Andalucia

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9.950.000 €
6 Schlafzimmer7 Bäder965 m² Wohnfläche1.474 m² Grundstück

Diese Villa mit sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern und 965 m² Wohnfläche befindet sich auf einer der beeindruckendsten Anhöhen Nueva Andalucías und bietet, was nur wenige Immobilien in der Region wirklich für sich beanspruchen können: einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer von seltener Weite, dessen Farben sich vom Morgengrauen bis zum Sonnenuntergang wandeln. Auf einem 1.474 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet das weitläufige Anwesen großzügigen Raum für das Familienleben, ohne das Gefühl der Abgeschiedenheit zu opfern, das das Leben hier auszeichnet. Die ruhige und gepflegte Umgebung hält Sie auf Distanz zum Trubel, während Marbellas beste Restaurants, Golfplätze und Strände stets bequem erreichbar bleiben. Zu einem Preis von knapp unter zehn Millionen Euro vereint diese Villa Lage, Privatsphäre und Aussicht auf außergewöhnlichem Niveau.

AussichtPrivatsphäreFamilienfreundlichLage
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Faszinierende Luxusvilla im Herzen von Nueva Andalucía
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7.995.000 €
5 Schlafzimmer6 Bäder722 m² Wohnfläche1.959 m² Grundstück

Auf einem 1.959 m² großen Grundstück im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, erstreckt sich diese Villa mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern über 722 m² durchdachter Architektur, die Privatsphäre und Design in den Mittelpunkt des täglichen Lebens stellt. Die Weitläufigkeit des Anwesens lädt zu einem natürlichen Wechselspiel zwischen großzügigen Innenräumen und den sie umgebenden Außenbereichen ein und schafft eine Abgeschiedenheit, die in dieser Küstennähe selten zu finden ist. Mit sieben Kilometern Strand, dem Golftal und den besten Restaurants Marbellas in unmittelbarer Reichweite verbindet die Lage Ruhe mit müheloser Anbindung. Zum Preis von 7.995.000 EUR richtet sich diese Residenz an einen Käufer, der versteht, dass wahre Exklusivität in Proportion, Handwerkskunst und Stille liegt.

LuxusPrivatsphäreArchitektur
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Der Inbegriff einer luxuriösen mediterranen Villa in Marbella
Nueva Andalucia

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4.495.000 €
5 Schlafzimmer5 Bäder553 m² Wohnfläche1.112 m² Grundstück

Diese mediterrane Villa in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von außergewöhnlichem Charakter in einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol zu erwerben. Jedes Detail zeugt von einem durchdachten Ansatz des luxuriösen Wohnens, bei dem die Wärme der regionalen Architektur auf eine verfeinerte, zeitgenössische Ästhetik trifft. Das Leben hier entfaltet sich in einem Rhythmus, den einzig und allein Sie bestimmen, sei es bei Morgenstunden auf der Terrasse oder bei Abenden im Herzen von Marbellas lebhafter Gesellschaftsszene. Für den anspruchsvollen Käufer, der eine wahrhaftige mediterrane Residenz sucht, nimmt diese Villa eine Klasse für sich ein.

PrivatsphäreEleganzFamilienfreundlichSicherheit
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