Most Striking Mediterranean Sea Views in The Area Villa — 11 / 55

Villa mit den Beeindruckendsten Mittelmeerblicken der Gegend

Nueva Andalucia· Ref ME-1007

9.950.000 €

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Wohnfläche

965 m²

Grundstück

1.474 m²

Terrasse

177 m²

Garage

6

Baujahr

1982

Beschreibung

Diese Villa mit sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern und 965 m² Wohnfläche befindet sich auf einer der beeindruckendsten Anhöhen Nueva Andalucías und bietet, was nur wenige Immobilien in der Region wirklich für sich beanspruchen können: einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer von seltener Weite, dessen Farben sich vom Morgengrauen bis zum Sonnenuntergang wandeln. Auf einem 1.474 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet das weitläufige Anwesen großzügigen Raum für das Familienleben, ohne das Gefühl der Abgeschiedenheit zu opfern, das das Leben hier auszeichnet. Die ruhige und gepflegte Umgebung hält Sie auf Distanz zum Trubel, während Marbellas beste Restaurants, Golfplätze und Strände stets bequem erreichbar bleiben. Zu einem Preis von knapp unter zehn Millionen Euro vereint diese Villa Lage, Privatsphäre und Aussicht auf außergewöhnlichem Niveau.

Ausstattung & Einrichtungen

  • Meerblick
  • Aussicht
  • Privatsphäre
  • Familienfreundlich
  • Lage
  • Ruhe
  • Luxus

Lage

Nueva Andalucia, Marbella

Ungefähre Lage – die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€696,500
Steuern gesamt€696,500

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltshonorar (~1%)€99,500
Notarkosten€39,800
Grundbuchgebühren€29,850
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€169,450

Gesamte Erwerbskosten

Gesamtaufwand (über dem Kaufpreis): +8.7%

€10,815,950

Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten in der Regel bis zu ca. 60 % des Kaufpreises; planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren sind einzelfallabhängig – bitte stimmen Sie sich mit Ihrem Anwalt und Steuerberater ab.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €5,970,000

€29,887

Nur Richtwert, kein verbindliches Kreditangebot.