FASCINATING LUXURY VILLA IN THE HEART OF NUEVA ANDALUCÍA — 11 / 36

Faszinierende Luxusvilla im Herzen von Nueva Andalucía

Nueva Andalucia· Ref ME-1008

7.995.000 €

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Wohnfläche

722 m²

Grundstück

1.959 m²

Terrasse

150 m²

Garage

3

Baujahr

1999

Ausstattung & Einrichtungen

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Luxus
  • Privatsphäre
  • Architektur

Lage

Nueva Andalucia, Marbella

Ungefähre Lage – die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

Kauf planen

Steuern

Grunderwerbsteuer (ITP) (7%)€559,650
Steuern gesamt€559,650

Sonstige Kosten (ca.)

Anwaltshonorar (~1%)€79,950
Notarkosten€31,980
Grundbuchgebühren€23,985
Banküberweisung / Scheck€300
Sonstige Kosten gesamt€136,215

Gesamte Erwerbskosten

Gesamtaufwand (über dem Kaufpreis): +8.7%

€8,690,865

Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten in der Regel bis zu ca. 60 % des Kaufpreises; planen Sie auch eine Bankbewertungsgebühr ein.

Nur Richtwerte. Steuersätze und Gebühren sind einzelfallabhängig – bitte stimmen Sie sich mit Ihrem Anwalt und Steuerberater ab.

Geschätzte monatliche Rate

Darlehensbetrag: €4,797,000

€24,015

Nur Richtwert, kein verbindliches Kreditangebot.

Villa mit den Beeindruckendsten Mittelmeerblicken der Gegend
Nueva Andalucia

Villa mit den Beeindruckendsten Mittelmeerblicken der Gegend

9.950.000 €
6 Schlafzimmer7 Badezimmer965 m² Wohnfläche1.474 m² Grundstück

Diese Villa mit sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern und 965 m² Wohnfläche befindet sich auf einer der beeindruckendsten Anhöhen Nueva Andalucías und bietet, was nur wenige Immobilien in der Region wirklich für sich beanspruchen können: einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer von seltener Weite, dessen Farben sich vom Morgengrauen bis zum Sonnenuntergang wandeln. Auf einem 1.474 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet das weitläufige Anwesen großzügigen Raum für das Familienleben, ohne das Gefühl der Abgeschiedenheit zu opfern, das das Leben hier auszeichnet. Die ruhige und gepflegte Umgebung hält Sie auf Distanz zum Trubel, während Marbellas beste Restaurants, Golfplätze und Strände stets bequem erreichbar bleiben. Zu einem Preis von knapp unter zehn Millionen Euro vereint diese Villa Lage, Privatsphäre und Aussicht auf außergewöhnlichem Niveau.

AussichtPrivatsphäreFamilienfreundlichLage
Ref ME-1007 Mehr erfahren
Der Inbegriff einer luxuriösen mediterranen Villa in Marbella
Nueva Andalucia

Der Inbegriff einer luxuriösen mediterranen Villa in Marbella

4.495.000 €
5 Schlafzimmer5 Badezimmer553 m² Wohnfläche1.112 m² Grundstück

Diese mediterrane Villa in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von außergewöhnlichem Charakter in einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol zu erwerben. Jedes Detail zeugt von einem durchdachten Ansatz des luxuriösen Wohnens, bei dem die Wärme der regionalen Architektur auf eine verfeinerte, zeitgenössische Ästhetik trifft. Das Leben hier entfaltet sich in einem Rhythmus, den einzig und allein Sie bestimmen, sei es bei Morgenstunden auf der Terrasse oder bei Abenden im Herzen von Marbellas lebhafter Gesellschaftsszene. Für den anspruchsvollen Käufer, der eine wahrhaftige mediterrane Residenz sucht, nimmt diese Villa eine Klasse für sich ein.

PrivatsphäreEleganzFamilienfreundlichSicherheit
Ref ME-1004 Mehr erfahren